Hop Yick House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
合益大厦 \| 合益大厦 9楼 M室 2026-02-12 注册处成交	实320尺	$133 万元 @ $4,156	- 60.7%
合益大厦 \| 合益大厦 5楼 D室 2025-12-10 注册处成交	实159尺	$155 万元 @ $9,748	+ 453.6%
合益大厦 \| 合益大厦 8楼 E室 2025-04-24 注册处成交	实159尺	$148 万元 @ $9,308	- -
合益大厦 \| 合益大厦 11楼 I室 2024-05-21 注册处成交	实287尺	$270 万元 @ $9,408	+ 3.8%
合益大厦 \| 合益大厦 5楼 E室 2024-04-26 注册处成交	实159尺	$195 万元 @ $12,264	- 2.5%
合益大厦 \| 合益大厦 4楼 C室 2024-02-19 注册处成交	实302尺	$215 万元 @ $7,119	- 2.3%
合益大厦 \| 合益大厦 5楼 F室 2024-01-18 注册处成交	实297尺	$300 万元 @ $10,101	- 6.3%
合益大厦 \| 合益大厦 4楼 C室 2023-11-30 注册处成交	实302尺	$220 万元 @ $7,285	-
合益大厦 \| 合益大厦 7楼 D室 2023-03-22 注册处成交	实159尺	$209.8 万元 @ $13,195	+ 7.6%
合益大厦 \| 合益大厦 10楼 I室 2023-02-08 注册处成交	实287尺	$270 万元 @ $9,408	+ 18.9%

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

1985 年

单位数目:

120伙

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 103

租盘 25

元朗安宁路47号安乐楼地下1号铺

售盘 33

租盘 12

	合益大厦	峻峦	朗天峰	Grand YOHO	尚悦	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	锦绣花园	溱柏	尔峦	蝶翠峰
楼龄	41 年	11 年	1 年	10 年	13 年	17 年	22 年	47 年	12 年	13 年	25 年
单位数目	120	3,150	594	1,976	2,580	1,926	2,232	5,027	1,620	822	2,200
平均尺价	$4,156 元	$10,910 元	--	$15,982 元	$10,377 元	$13,968 元	$14,005 元	$11,219 元	$9,191 元	$9,466 元	$8,796 元
变动幅度	-57.37%	+2.41%	--	+7.04%	+3.83%	+6.02%	+3.93%	0.00%	+5.64%	-3.25%	+2.28%
成交量	1宗	57宗	--	41宗	31宗	38宗	21宗	16宗	16宗	12宗	14宗
有盈利比例	0%	4%	--	29%	39%	82%	76%	94%	63%	67%	64%
蚀让比例	100%	70%	--	54%	61%	18%	24%	6%	38%	33%	36%
一年转手率	2.5%	5.8%	--	6.8%	4.7%	5.4%	3.4%	1.3%	4.5%	5.8%	2.9%
放盘叫价	$248 万元 - $270 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $620 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$360 万元 - $860 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$689 万元 - $2,050 万元	$293 万元 - $1,200 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$328 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$30.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 4.1%
租务活跃率	--	15%	7.6%	8.6%	6.2%	8.3%	6%	2.7%	4.9%	4.4%	9.5%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

合益大厦

合益大厦楼价走势


	19896523599
	%E9%A6%AE%E6%A0%B9%E6%98%8E%20Billy%20Fung%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%90%88%E7%9B%8A%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E5%94%AE%20%24248%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3628533%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3628533%3Ft%3D1770971689%20%20