博康邨

Pok Hong Estate
博康邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
$6,106 元 +12.47%
成交量
19宗
有盈利比例
58%
蚀让比例
0%
一年转手率(二手)
--
一年前尺价
$7,874 元
放盘叫价
$170 万元 - $350 万元 8个 放盘
@4,137 - @8,231
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
博康邨 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-12-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租
--
成交量
--
租务回报率
--
租务活跃率
--
租盘叫价
$13,300 元 - $13,500 元 2个 租盘
@37 - @38

博康邨 楼价走势

博康邨 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2025-12-24
注册处成交
--
$24.6 万元
-
2025-12-23
注册处成交
--
$63 万元
-
2025-12-22
注册处成交
实277尺
$150 万元
@ $5,415
+ 228.8%
2025-12-12
注册处成交
--
$163 万元
+ 983.1%
2025-12-09
注册处成交
--
$64 万元
+ 23.6%
2025-12-09
注册处成交
--
$218 万元
-
2025-12-08
注册处成交
实277尺
$138 万元
@ $4,982
-
2025-12-04
注册处成交
实381尺
$330 万元
@ $8,661
+ 161.9%
2025-11-24
注册处成交
--
$42.2 万元
-
2025-11-21
注册处成交
实423尺
$157 万元
@ $3,712
-
载入中。。。

博康邨 楼盘

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

13,996
总人口
5,293
家庭住户总数
2.6
平均每户人数
博康邨 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.6 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 5,293 1,683,300 household
1人家庭住户 931 310,444 household
2人家庭住户 2,010 481,373 household
3人家庭住户 1,045 426,564 household
4人家庭住户 807 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 866 481,644 person
15–24岁人口 912 380,950 person
25–44岁人口 3,533 1,301,850 person
45–64岁人口 4,001 1,529,465 person
65岁及以上人口 4,684 950,102 person
女性人口中位年龄 54 25814 year
男性人口中位年龄 52 25371 year
人口中位年龄 53 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 5,286 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 8,193 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 3,247 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 942 337,456 household
租住家庭住户 1,104 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 1,501 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 974 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 1,540 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$30,090 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$21,300 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 4,264 845,805 person
专上教育程度人口 2,992 1,324,348 person
中学教育程度人口 5,874 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 13,594 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 35 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 1,003 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 2,494 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 2,490 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 17,500 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 1,157 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 2,494 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 2,490 960,821 person
有收入人口总数 17,000 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 3,449 1,251,694 person
已婚男性 3,412 1,155,832 person
从未结婚女性 1,897 602,767 person
从未结婚男性 2,122 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 1,756 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 643 253,780 person
其他非工作人口 1,402 443,157 person
退休人士 4,089 933,514 person
学生 1,261 644,196 person
非工作人口总数 7,855 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 1,551 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 873 335,460 person
在家工作的人口 192 176,186 person
没有固定工作地点的人口 977 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 7,627 2,504,006 person
男性人口 6,369 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 835.0 458,295.0 ratio
总人口 13,996 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 93.0% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 55.1% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 90.5% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 52.1% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 6,141 2,264,273 person
受雇人士 5,721 2,069,879 person
自雇人士 324 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 13,123 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 464 157,947 household
2个房间 506 190,504 household
3个房间 2,141 745,901 household
4个房间 2,066 784,728 household
5个房间 674 240,119 household
6个或以上房间 290 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

博康邨 位于新界 沙田市中心 沙角街6号,发展商为房委会,于1982年10月开始落成,由8座楼宇组成,共有5,474个单位。实用面积为277至490平方尺;交通便利,步行至港铁时间约1分钟,小学校网在91区,中学校区在沙田。
单位数目:
5574伙
小学校网:
中学校网:

博康邨 地产代理公司

新界大围积福街第一街1-F1号地铺
售盘 92
租盘 6
新界沙田石门京瑞广场2期2楼246号铺
售盘 50
租盘 35
新界大围富嘉花园地下9至10号铺
售盘 10
租盘 5

地图

博康邨 地图
救世军田家炳学校, 沙角街( 巴士站 )
1分钟 步行
田家炳学校( 巴士站 )
1分钟 步行
乙明邨, 乙明邨街( 巴士站 )
2分钟 步行

相关屋苑比较
显示全部

  博康邨 广源村
楼龄 -- --
单位数目 5,574 4,448
平均尺价 $6,106 元 $3,390 元
变动幅度 +12.47% +15.35%
成交量 19宗 12宗
有盈利比例 58% 50%
蚀让比例 0% 0%
一年转手率 -- --
放盘叫价 $170 万元 - $350 万元 $108 万元 - $380 万元
平均尺租 -- $29.0 元
租务回报率 -- ~ 10.4%
租务活跃率 -- 0%