物业布局图 平面图
南屏汇 大厦: 南屏汇 ( La Aldea ),位于屏柏里8号,发展商为宏富远东,提供1座大厦 (39伙) 及 8幢洋房,,合共47伙。户型由开放式至二房,实用面积由276至517平方尺,洋房面积由,2393至2,643平方尺。
南屏汇 大厦: 项目入口位置
南屏汇 大厦: 项目外的屏柏里
南屏汇 大厦
南屏汇 大厦
南屏汇 设施: 项目邻近屏柏里公园
南屏汇 设施: 项目 (绿色箭嘴部) 邻近屏柏里公园
南屏汇 设施: 屏柏里公园设有足球场, 项目位于绿色箭嘴部分
南屏汇 设施: 青山公路屏山段设有单车径
南屏汇 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的屏柏里, 人流较少, 环境宁静
南屏汇 周边环境: 项目外的屏柏里, 入口位置
南屏汇 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的屏柏里
南屏汇 周边环境
南屏汇 周边环境
南屏汇 周边环境
南屏汇 周边环境: La Mansion 娉廷, 项目位于绿色箭嘴部分
南屏汇 周边环境: 屏柏里, 项目位于绿色箭嘴部分
南屏汇 周边环境: 屏柏里
南屏汇 交通: 塘坊村轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部, 距离项目约 300米
南屏汇 交通: 青山公路屏山段设有
南屏汇 价单 图1
南屏汇 价单 图2
南屏汇 ( La Aldea ),位于屏柏里8号,发展商为宏富远东,提供1座大厦 (39伙) 及 8幢洋房,,合共47伙。户型由开放式至二房,实用面积由276至517平方尺,洋房面积由,2393至2,643平方尺。
车位:
住宅(第1座)停车位:5;住宅(洋房)停车位:16
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南屏汇 |
峻峦
|
尚悦
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Grand YOHO
|
锦绣花园
|
朗屏8号
|
The YOHO Hub
|
YOHO MIDTOWN
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溱柏
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柏珑
|
加州花园
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| 楼龄 |
5 年 |
11 年
|
13 年
|
10 年
|
47 年
|
9 年
|
4 年
|
17 年
|
12 年
|
--
|
33 年
|
| 单位数目 |
47 |
3,150
|
2,580
|
1,976
|
5,027
|
936
|
2,998
|
1,926
|
1,620
|
1,520
|
980
|
| 平均尺价 |
-- |
$12,245 元
|
$11,100 元
|
$16,557 元
|
$9,249 元
|
$13,411 元
|
$17,542 元
|
$15,236 元
|
$9,694 元
|
$17,120 元
|
$9,754 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+6.14%
|
+0.83%
|
+5.10%
|
0.00%
|
+7.40%
|
-9.39%
|
+6.22%
|
-0.90%
|
+0.15%
|
0.00%
|
| 成交量 |
-- |
41宗
|
18宗
|
25宗
|
16宗
|
14宗
|
8宗
|
18宗
|
21宗
|
17宗
|
14宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
24%
|
56%
|
60%
|
94%
|
50%
|
88%
|
83%
|
62%
|
35%
|
71%
|
| 蚀让比例 |
-- |
56%
|
44%
|
40%
|
6%
|
50%
|
0%
|
17%
|
38%
|
41%
|
21%
|
| 一年转手率 |
-- |
6.9%
|
4.1%
|
6.1%
|
1.2%
|
5.4%
|
1.6%
|
5%
|
3.9%
|
--
|
3.5%
|
| 放盘叫价 |
$1,998 万元 - $2,100 万元 |
$320 万元 - $2,430 万元
|
$370 万元 - $2,188 万元
|
$718 万元 - $5,800 万元
|
$950 万元 - $2,580 万元
|
$359 万元 - $1,300 万元
|
$548 万元 - $1,830 万元
|
$608 万元 - $1,450 万元
|
$315 万元 - $1,200 万元
|
$490 万元 - $1,550 万元
|
$1,020 万元 - $3,300 万元
|
| 平均尺租 |
$34.0 元 |
$32.0 元
|
$32.0 元
|
$40.0 元
|
$31.0 元
|
$38.0 元
|
$47.0 元
|
$39.0 元
|
$29.0 元
|
$43.0 元
|
$23.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 3.5%
|
~ 2.9%
|
~ 4.1%
|
~ 3.4%
|
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
~ 3.5%
|
~ 3%
|
~ 2.9%
|
| 租务活跃率 |
4.3% |
14.4%
|
5.1%
|
8%
|
2.2%
|
9%
|
7.5%
|
4.6%
|
4.8%
|
30.1%
|
1.3%
|