Phoenix Apartments

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 1楼 L室 2025-12-23 注册处成交	--	$300 万元	+ 200%
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 8楼 D室 2024-11-28 注册处成交	实800尺	$600 万元 @ $7,500	-
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 17楼 B室 2024-11-26 注册处成交	实690尺	$400 万元 @ $5,797	+ 47.6%
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 5楼 C室 2024-09-20 注册处成交	实929尺	$268 万元 @ $2,885	- -
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 7楼 A室 2024-07-11 注册处成交	实855尺	$660 万元 @ $7,719	+ 207%
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 15楼 E室 2023-11-09 注册处成交	实704尺	$350 万元 @ $4,972	-
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 7楼 H室 2023-08-14 注册处成交	实1,061尺	$220 万元 @ $2,074	- -
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 2楼 F室 2023-08-02 注册处成交	实663尺	$665.6 万元 @ $10,039	+ 4.8%
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 7楼 C室 2023-07-10 注册处成交	实929尺	$900 万元 @ $9,688	- 10%
凤鸣大厦 \| 凤鸣大厦 7楼 H室 2023-03-28 注册处成交	实1,061尺	$220 万元 @ $2,074	- 82.7%

载入中。。。

收藏屋苑

67年单幢

凤鸣大厦位于港岛铜锣湾利园山道54-70号，于1959年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有178个单位。实用面积为395至1,061平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1959 年

单位数目:

204伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

云翠大厦( 巴士站 )

1分钟步行

云翠大厦, 礼顿道( 巴士站 )

2分钟步行

利舞台广场, 波斯富街( 巴士站 )

2分钟步行

	凤鸣大厦	京士顿大厦	骆克大厦	泰港大厦	八达大厦	敬诚阁	新豪大厦	伊利莎伯大厦	华纳大厦	百德大厦	友光大厦
楼龄	68 年	62 年	47 年	60 年	39 年	39 年	63 年	49 年	69 年	68 年	57 年
单位数目	204	240	260	--	21	44	39	504	66	330	96
平均尺价	--	--	$10,699 元	--	--	$18,588 元	$5,997 元	$12,627 元	$10,124 元	$11,172 元	$7,205 元
变动幅度	--	--	+2.15%	--	--	-16.04%	-65.66%	-5.00%	+19.02%	0.00%	-10.37%
成交量	3宗	1宗	6宗	--	--	1宗	2宗	2宗	2宗	4宗	1宗
有盈利比例	33%	100%	0%	--	--	0%	50%	50%	100%	75%	100%
蚀让比例	33%	0%	50%	--	--	0%	0%	0%	0%	25%	0%
一年转手率	0.5%	2.9%	6.5%	--	--	2.3%	5.1%	3.4%	4.5%	2.7%	5.2%
放盘叫价	--	$760 万元 - $1,050 万元	$368 万元 - $670 万元	$548 万元 - $599 万元	$650 万元 - $650 万元	$728 万元 - $950 万元	$1,968 万元 - $2,080 万元	$768 万元 - $850 万元	$680 万元 - $890 万元	$568 万元 - $850 万元	$490 万元 - $580 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$34.0 元	--	--	--	--	$44.0 元	--	$46.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 3.9%	--	--	--	--	~ 4.2%	--	~ 5%	--
租务活跃率	--	0.8%	1.2%	--	--	--	--	0.8%	--	0.9%	--

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

凤鸣大厦

凤鸣大厦成交纪录

	MCK20325
	Tom%20marchingTom%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%B3%B3%E9%B3%B4%E5%A4%A7%E5%BB%88%20%E7%A7%9F%20%2410%2C500%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3673396%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3673396%20%20