Pearl City Mansion

珠城大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-04, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	--
放盘叫价	$838 万元 - $898 万元 4个放盘 @16,998 - @18,215

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珠城大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	3宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$10,500 元 - $36,800 元 7个租盘 @46 - @152

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珠城大厦 \| A座 8楼 A6室 2026-08-13 注册处成交	建680尺	$550 万元 @ $8,088	-
珠城大厦 \| A座 11楼 A5室 2026-08-03 注册处成交	建702尺	$646 万元 @ $9,202	+ 240%
珠城大厦 \| 珠城大厦 C座中层 C6室 2026-07-29 市场成交	实493尺	$595 万元 @ $12,069	-
珠城大厦 \| 珠城大厦 A座低层 A5室 2026-07-20 市场成交	实563尺	$646 万元 @ $11,474	-
珠城大厦 \| A座 10楼 A7室 2026-07-13 注册处成交	建702尺	$613 万元 @ $8,732	-
珠城大厦 \| C座 26楼 C3室 2026-07-10 注册处成交	建650尺	$690 万元 @ $10,615	+ 4.5%
珠城大厦 \| A座 20楼 A10室 2026-06-17 注册处成交	建495尺	$538 万元 @ $10,869	+ 3.5%
珠城大厦 \| 珠城大厦 C座高层 C3室 2026-06-17 市场成交	实493尺	$690 万元 @ $13,996	-
珠城大厦 \| 珠城大厦 A座高层 A10室 2026-05-22 市场成交	实424尺	$538 万元 @ $12,689	-
珠城大厦 \| C座 8楼 C8室 2026-05-19 注册处成交	建650尺	$462 万元 @ $7,108	-

载入中。。。

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$838万 - $898万

$10,500 - $14,500/月

珠城大厦大厦

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56年屋苑

珠城大厦位于港岛铜锣湾百德新街22-36号，于1972年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有572个单位。实用面积为229至898平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1970 年

单位数目:

588伙

小学校网:

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楼龄	56 年	68 年	47 年	61 年	49 年	61 年	50 年	68 年	24 年	63 年	63 年
单位数目	588	330	260	359	504	256	400	144	555	44	56
平均尺价	--	$12,621 元	$12,216 元	$9,010 元	$13,381 元	$11,836 元	$12,890 元	--	$37,962 元	$8,602 元	$6,155 元
变动幅度	--	+4.24%	+9.11%	-9.82%	+1.03%	+4.24%	+4.24%	--	-0.41%	-28.18%	+88.00%
成交量	6宗	1宗	8宗	5宗	2宗	3宗	3宗	1宗	6宗	--	--
有盈利比例	33%	100%	50%	20%	50%	67%	0%	0%	67%	--	--
蚀让比例	17%	0%	25%	20%	100%	0%	67%	0%	33%	--	--
一年转手率	4.6%	1.8%	9.2%	2.8%	3%	3.9%	4.3%	2.1%	3.4%	2.3%	3.6%
放盘叫价	$838 万元 - $898 万元	$580 万元 - $1,080 万元	$448 万元 - $750 万元	$500 万元 - $1,480 万元	$700 万元 - $1,050 万元	$400 万元 - $488 万元	$520 万元 - $568 万元	$517 万元 - $530 万元	$3,480 万元 - $4,900 万元	$1,750 万元 - $1,850 万元	$960 万元 - $980 万元
平均尺租	$48.0 元	$45.0 元	$34.0 元	$55.0 元	$47.0 元	--	$45.0 元	--	$71.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.4%	~ 7.3%	~ 4.2%	--	~ 4.2%	--	~ 2.2%	--	--
租务活跃率	1.9%	1.2%	0.4%	0.6%	1.8%	--	1.5%	--	4.1%	--	--

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