| 凤凰阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,522 元
-6.31%
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 放盘叫价 |
$1,300 万元 - $1,900 万元
7个 放盘
@12,502 - @16,979
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| 凤凰阁 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
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| 租务活跃率 |
3.4%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凤凰阁
|
5座 5楼 A室
2025-12-10 注册处成交 连车位 |
实1,119尺 |
$1,450 万元
@
$12,958
|
+ 150% |
|
凤凰阁
|
5座 10楼 D室
2025-11-28 注册处成交 |
建983尺 |
$1,300 万元
@
$13,225
|
- |
|
凤凰阁
|
凤凰阁 5座 低层 A室
2025-11-26 市场成交 |
实1,119尺 |
$1,450 万元
@
$12,958
|
- |
|
凤凰阁
|
4座 7楼 D室
2025-10-15 注册处成交 连车位 |
实890尺 |
$300 万元
@
$3,371
|
- - |
|
凤凰阁
|
5座 16楼 C室
2025-09-12 注册处成交 |
实915尺 |
$1,330 万元
@
$14,536
|
+ 30.4% |
|
凤凰阁
|
5座 7楼 C室
2025-08-29 注册处成交 |
实915尺 |
$1,280 万元
@
$13,989
|
- |
|
凤凰阁
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5座 3楼 B室
2025-08-18 注册处成交 |
实1,119尺 |
$1,428 万元
@
$12,761
|
- 14.5% |
|
凤凰阁
|
凤凰阁 5座 中层 C室
2025-08-15 市场成交 |
实915尺 |
$1,280 万元
@
$13,989
|
- |
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凤凰阁
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1座 14楼 C室
2025-06-16 注册处成交 连车位 |
实915尺 |
$1,300 万元
@
$14,208
|
+ 30% |
|
凤凰阁
|
4座 7楼 D室
2025-06-13 注册处成交 连车位 |
实890尺 |
$300 万元
@
$3,371
|
- - |
| 凤凰阁 | 尚翘峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 49 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 320 | 652 |
| 平均尺价 | $12,522 元 | $16,949 元 |
| 变动幅度 | -6.31% | +3.49% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 82% |
| 蚀让比例 | 33% | 27% |
| 一年转手率 | 3.1% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $1,300 万元 - $1,900 万元 | $880 万元 - $1,600 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 9.8% |
