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Siu Ming Building

教育路44-50号

兆明楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$290 万元 - $290 万元 1个放盘 @4,354 - @4,354

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

兆明楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

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54年单幢

兆明楼位于新界元朗市中心教育路44-50号，于1972年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有25个单位。实用面积为478至550平方尺；交通便利，步行至港铁时间约12分钟。

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

25

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售盘 40

租盘 45

兆明楼地图

元朗大棠路 (s9)( 巴士站 )

3分钟步行

元朗康乐路 (s10)( 巴士站 )

3分钟步行

元朗同乐街 (n8)( 巴士站 )

3分钟步行

	兆明楼	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	锦绣花园	尚悦	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	溱柏	世宙	尔峦
楼龄	54 年	11 年	10 年	1 年	47 年	13 年	17 年	22 年	12 年	10 年	13 年
单位数目	--	3,150	1,976	594	5,027	2,580	1,926	2,232	1,620	1,129	822
平均尺价	--	$10,737 元	$15,852 元	--	$10,458 元	$10,355 元	$13,894 元	$14,163 元	$9,191 元	$12,991 元	$9,397 元
变动幅度	--	-0.50%	+6.03%	--	0.00%	+3.52%	+6.26%	+5.41%	+5.64%	+1.12%	-4.16%
成交量	--	48宗	42宗	--	11宗	32宗	38宗	23宗	16宗	10宗	17宗
有盈利比例	--	4%	24%	--	136%	41%	82%	70%	63%	40%	65%
蚀让比例	--	77%	64%	--	9%	56%	16%	35%	44%	60%	35%
一年转手率	--	5.5%	7%	--	1.3%	4.6%	5.2%	3.4%	4.6%	5%	5.8%
放盘叫价	$290 万元 - $290 万元	$295 万元 - $2,288 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$810 万元 - $2,050 万元	$340 万元 - $730 万元	$598 万元 - $2,180 万元	$500 万元 - $750 万元	$285 万元 - $1,200 万元	$529 万元 - $898 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$39.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.9%
租务活跃率	--	15%	8.6%	5.7%	2.7%	6.3%	8.5%	6.3%	4.8%	6.6%	4.9%

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