Yuen Kwong Sun Chuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 69

租盘 34

大窝村( 巴士站 )

5分钟步行

元岗村( 巴士站 )

5分钟步行

	元岗新村	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	尚悦	尔峦	Yoho Town	朗屏8号	柏珑
楼龄	--	11 年	10 年	1 年	17 年	47 年	13 年	13 年	22 年	9 年	--
单位数目	--	3,150	1,976	594	1,926	5,027	2,580	822	2,232	936	1,520
平均尺价	--	$10,738 元	$15,667 元	--	$13,680 元	$9,476 元	$10,274 元	$9,402 元	$14,196 元	$12,402 元	$15,441 元
变动幅度	--	-1.10%	+6.17%	--	+3.57%	0.00%	+4.77%	-2.16%	+8.02%	+3.96%	-0.14%
成交量	--	42宗	38宗	--	36宗	16宗	31宗	17宗	25宗	14宗	72宗
有盈利比例	--	2%	24%	--	81%	94%	39%	59%	64%	21%	0%
蚀让比例	--	74%	58%	--	19%	6%	61%	41%	36%	71%	65%
一年转手率	--	4.9%	6.6%	--	5%	1.2%	4.4%	5.6%	3.4%	5.3%	--
放盘叫价	$1,100 万元 - $1,100 万元	$298 万元 - $1,550 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$560 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $870 万元	$365 万元 - $1,150 万元	$440 万元 - $1,253 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$37.0 元	--	$33.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3%
租务活跃率	--	15%	8.6%	--	8.7%	2.6%	6.5%	5.2%	7%	8.5%	45.7%