Wai Kee House

伟基楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$7,893 元 -11.62%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.1%
放盘叫价	$299 万元 - $306 万元 3个放盘 @9,934 - @10,166

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

伟基楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,300 元 - $16,800 元 19个租盘 @34 - @50

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
伟基楼 \| 伟基楼 4楼 E室 2025-08-06 注册处成交	--	$280 万元	-
伟基楼 \| 伟基楼 9楼 F室 2025-04-22 注册处成交	实559尺	$441.2 万元 @ $7,893	- 5.1%
伟基楼 \| 伟基楼 4楼 B室 2025-03-24 注册处成交	实465尺	$398 万元 @ $8,559	+ 12.8%
伟基楼 \| 伟基楼 10楼 E室 2025-03-17 注册处成交	实301尺	$280 万元 @ $9,302	- 6.7%
伟基楼 \| 伟基楼 7楼 E室 2024-04-12 注册处成交	实301尺	$280 万元 @ $9,302	+ 91.8%
伟基楼 \| 伟基楼 11楼 B室 2023-04-24 注册处成交	实465尺	$455 万元 @ $9,785	- 11.7%
伟基楼 \| 伟基楼 10楼 E室 2022-08-24 注册处成交	实301尺	$300 万元 @ $9,967	+ 81.8%
伟基楼 \| 伟基楼 12楼 G室 2021-12-03 注册处成交	实494尺	$470 万元 @ $9,514	-
伟基楼 \| 伟基楼 3楼 C室 2021-09-24 注册处成交	实465尺	$320 万元 @ $6,882	- 20%

载入中。。。

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$6,300 - $16,800/月

$13,000 - $16,800/月

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60年单幢

伟基楼位于九龙旺角洗衣街89-91号，于1965年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有93个单位。实用面积为301至597平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

98伙

小学校网:

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租盘 79

旺角站( 巴士站 )

1分钟步行

通菜街, 亚皆老街( 巴士站 )

2分钟步行

旺角中心, 西洋菜南街( 巴士站 )

3分钟步行

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楼龄	61 年	47 年	42 年	52 年	13 年	48 年	9 年	42 年	48 年	51 年	53 年
单位数目	98	176	402	400	345	168	439	184	416	42	182
平均尺价	$7,893 元	$10,170 元	$12,534 元	--	$15,151 元	$9,436 元	$15,093 元	$11,784 元	--	$7,264 元	$10,386 元
变动幅度	-11.62%	-0.48%	+5.43%	--	-7.24%	-20.69%	+2.14%	+2.69%	--	-26.74%	+105.14%
成交量	1宗	2宗	5宗	7宗	3宗	1宗	8宗	3宗	6宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	50%	80%	43%	0%	100%	13%	67%	50%	100%	0%
蚀让比例	100%	0%	20%	29%	100%	0%	88%	33%	17%	0%	100%
一年转手率	4.1%	2.3%	4.5%	2%	2.6%	2.4%	6.6%	3.8%	3.1%	9.5%	3.8%
放盘叫价	$299 万元 - $306 万元	$449 万元 - $520 万元	$360 万元 - $450 万元	$560 万元 - $1,100 万元	$478 万元 - $1,678 万元	$315 万元 - $348 万元	$508 万元 - $950 万元	$380 万元 - $438 万元	$230 万元 - $335 万元	$436 万元 - $438 万元	$200 万元 - $398 万元
平均尺租	--	--	--	--	$51.0 元	--	$48.0 元	--	$35.0 元	--	--
租务回报率	--	--	--	--	~ 4%	--	~ 3.8%	--	--	--	--
租务活跃率	--	--	--	--	0.9%	--	0.5%	--	0.2%	--	--

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