Century Link PHASE 1

东环最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,631 元 +2.47%
成交量	12宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$460 万元 - $788 万元 54个放盘 @10,891 - @13,544

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

东环最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	48宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	9.3%
租盘叫价	$14,200 元 - $23,000 元 48个租盘 @29 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东环 \| 东环1期 3B座 17楼 8室 2025-12-09 注册处成交 1房	实379尺	$462 万元 @ $12,190	+ 10.2%
东环 \| 东环1期 6B座 28楼 8室 2025-12-04 注册处成交 2房	实483尺	$568 万元 @ $11,760	+ 5.8%
东环 \| 东环1期 5A座 8楼 8室 2025-12-01 注册处成交 2房	实380尺	$423 万元 @ $11,132	+ 7.3%
东环 \| 东环1期 6A座 8楼 5室 2025-11-21 注册处成交 2房	实463尺	$545 万元 @ $11,771	- 9.2%
东环 \| 东环1期 3B座 23楼 7室 2025-11-14 注册处成交 2房	实461尺	$550 万元 @ $11,931	+ 18.3%
东环 \| 1期 3B座中层 8室 2025-11-14 市场成交 1房	实377尺	$462 万元 @ $12,255	-
东环 \| 1期 6B座高层 8室 2025-11-14 市场成交 2房	实483尺	$568 万元 @ $11,760	-
东环 \| 东环1期 3B座 10楼 6室 2025-10-31 注册处成交 2房	实463尺	$525 万元 @ $11,339	- 17.5%
东环 \| 东环1期 6B座 23楼 6室 2025-10-31 注册处成交 2房	实484尺	$260 万元 @ $5,372	- 66%
东环 \| 东环1期 3B座 11楼 9室 2025-10-31 注册处成交 1房	实379尺	$445 万元 @ $11,741	+ 13.1%

载入中。。。

东环1期 3A座 1楼

东环1期 3A座 2-17楼

东环1期 3A座 18楼

东环1期 3A座 19-29楼

东环1期 3A座 30楼

东环1期 3B座 1楼

东环1期 3B座 2-17楼

东环1期 3B座 18楼

东环1期 3B座 19-29楼

东环1期 3B座 30楼

东环1期 5A座 3楼

东环1期 5A座 5-22楼

东环1期 5A座 23楼

东环1期 5A座 25-31楼

东环1期 5A座 32楼

东环1期 5B座地下

东环1期 5B座 1楼

东环1期 5B座 2楼

东环1期 5B座 3楼

东环1期 5B座 5-22楼

东环1期 5B座 23楼

东环1期 5B座 25-31楼

东环1期 5B座 32楼

东环1期 6A座 1楼

东环1期 6A座 2楼

东环1期 6A座 3-17楼

东环1期 6A座 18楼

东环1期 6A座 19-29楼

东环1期 6A座 30楼

东环1期 6B座 1楼

东环1期 6B座 2楼

东环1期 6B座 3-17楼

东环1期 6B座 18楼

东环1期 6B座 19-29楼

东环1期 6B座 30楼

东环1期 1号住宅大楼地下-1楼

东环1期 2号住宅大楼地下-1楼

东环1期 3号住宅大楼地下-1楼

4,477

总人口

2,042

家庭住户总数

2.2

平均每户人数

收藏屋苑

入伙年份:

2016 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

1446伙

小学校网:

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映湾园

升荟

蓝天海岸

东堤湾畔

海堤湾畔

水蓝天岸

海珀名邸

东涌山下21号

	东环东环1期	映湾园	升荟	蓝天海岸	东堤湾畔	海堤湾畔	水蓝天岸	海珀名邸	东涌山下21号
楼龄	9 年	21 年	11 年	23 年	27 年	23 年	--	--	--
单位数目	1,446	5,336	1,419	3,453	2,232	1,544	--	--	--
平均尺价	$11,631 元	$9,687 元	$10,896 元	$11,058 元	$10,569 元	$11,429 元	--	--	--
变动幅度	+2.47%	+1.93%	-2.44%	+0.56%	+2.91%	+4.94%	--	--	--
成交量	12宗	57宗	17宗	44宗	20宗	10宗	--	--	--
有盈利比例	50%	81%	59%	73%	75%	90%	--	--	--
蚀让比例	67%	18%	41%	27%	25%	20%	--	--	--
一年转手率	3.7%	3%	4.3%	3.9%	2.6%	3%	--	--	--
放盘叫价	$460 万元 - $788 万元	$505 万元 - $2,500 万元	$548 万元 - $3,980 万元	$520 万元 - $2,800 万元	$575 万元 - $2,000 万元	$570 万元 - $940 万元	$715 万元 - $1,100 万元	$2,250 万元 - $2,355 万元	$300 万元 - $300 万元
平均尺租	$36.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$33.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.5%	--	--	--
租务活跃率	9.3%	12.1%	8%	13.6%	5%	6.3%	--	--	--

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.2	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	2,042	1,683,300	household
1人家庭住户	599	310,444	household
2人家庭住户	807	481,373	household
3人家庭住户	332	426,564	household
4人家庭住户	282	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	462	481,644	person
15–24岁人口	225	380,950	person
25–44岁人口	2,354	1,301,850	person
45–64岁人口	1,013	1,529,465	person
65岁及以上人口	423	950,102	person
女性人口中位年龄	36	25814	year
男性人口中位年龄	36	25371	year
人口中位年龄	36	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	1,050	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	2,014	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	1,179	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	736	337,456	household
租住家庭住户	127	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	210	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	175	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	469	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$55,330	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$48,400	HK$18,638,760	HKD

东环东环1期

东环东环1期楼价走势

东环东环1期成交纪录

东环楼盘

东环东环1期平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

东环东环1期地产代理公司

地图

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	103	845,805	person
专上教育程度人口	2,865	1,324,348	person
中学教育程度人口	1,047	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	105	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	462	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	2,047	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	30,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	318	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	462	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	2,047	960,821	person
有收入人口总数	27,180	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,283	1,251,694	person
已婚男性	1,187	1,155,832	person
从未结婚女性	728	602,767	person
从未结婚男性	324	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	364	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	181	253,780	person
其他非工作人口	426	443,157	person
退休人士	507	933,514	person
学生	406	644,196	person
非工作人口总数	1,632	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	464	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	204	335,460	person
在家工作的人口	259	176,186	person
没有固定工作地点的人口	317	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	2,633	2,504,006	person
男性人口	1,844	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	700.0	458,295.0	ratio
总人口	4,477	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	75.1%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	90.4%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	73.8%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	88.2%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	2,845	2,264,273	person
受雇人士	2,607	2,069,879	person
自雇人士	137	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	177	157,947	household
2个房间	252	190,504	household
3个房间	1,151	745,901	household
4个房间	953	784,728	household
5个房间	107	240,119	household
6个或以上房间	205	145,074	household

	royl0905
	%E6%9E%97%E7%9B%8A%E5%92%8C%20Lam%20Yuk%20Wo%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%9D%B1%E7%92%B0%20%E5%94%AE%20%24570%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3681439%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3681439%20%20

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