Shueng Kwai Chuen Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

旺角染布房街1A地下号3铺

售盘 27

租盘 25

石围角新村( 巴士站 )

5分钟步行

象山邨秀山楼( 巴士站 )

5分钟步行

	上葵涌村	华景山庄	雍雅轩	月海湾	葵涌广场	新葵兴花园	嘉翠园	宝星中心	葵涌大厦	华员邨	丰寓
楼龄	--	41 年	19 年	24 年	36 年	43 年	34 年	41 年	52 年	44 年	8 年
单位数目	--	1,502	924	396	640	600	432	968	368	600	136
平均尺价	--	$8,386 元	$11,332 元	$13,362 元	$13,834 元	$10,529 元	$9,508 元	$10,778 元	$7,256 元	$8,251 元	$13,907 元
变动幅度	--	-2.86%	+0.46%	+6.59%	+5.81%	-6.07%	+0.64%	-1.32%	+11.34%	-5.90%	0.00%
成交量	--	15宗	6宗	2宗	4宗	1宗	5宗	6宗	6宗	4宗	1宗
有盈利比例	--	33%	67%	50%	50%	100%	60%	50%	50%	0%	0%
蚀让比例	--	27%	17%	50%	25%	0%	40%	33%	17%	0%	100%
一年转手率	--	2.9%	3.5%	3.5%	3.1%	1.7%	2.3%	2.7%	5.2%	2%	3.7%
放盘叫价	--	$480 万元 - $1,050 万元	$538 万元 - $790 万元	$500 万元 - $605 万元	$480 万元 - $775 万元	$560 万元 - $650 万元	$462 万元 - $490 万元	$299 万元 - $398 万元	$285 万元 - $338 万元	$438 万元 - $800 万元	$380 万元 - $530 万元
平均尺租	--	$25.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$44.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.8%	~ 4.5%	~ 4.4%
租务活跃率	--	0.2%	1.4%	2.3%	2.3%	1.3%	0.2%	0.8%	0.3%	0.8%	2.2%