yoo Residences 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,437 元 -8.08%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$20,423 元
放盘叫价	$748 万元 - $750 万元 2个放盘 @16,961 - @17,007

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

yoo Residences 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$25,000 元 - $25,000 元 1个租盘 @72 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20楼 F室 2025-12-30 注册处成交	实411尺	$808 万元 @ $19,659	- 40.6%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20楼 B室 2025-11-24 注册处成交	实397尺	$700 万元 @ $17,632	- 44.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 8楼 G室 2025-11-21 注册处成交	实355尺	$620 万元 @ $17,465	- 38.3%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10楼 D室 2025-10-15 注册处成交	实349尺	$662.8 万元 @ $18,991	- 31.5%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 19楼 D室 2025-09-30 注册处成交	实349尺	$700 万元 @ $20,057	- 41%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 5楼 A室 2025-02-19 注册处成交	实443尺	$750 万元 @ $16,930	- 52.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 30楼 G室 2024-06-13 注册处成交	实355尺	$750 万元 @ $21,127	- 52.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 27楼 G室 2024-04-24 注册处成交	实355尺	$700 万元 @ $19,718	- 48.7%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 16楼 G室 2023-10-30 注册处成交	实355尺	$340 万元 @ $9,577	- 70.6%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 29楼 D室 2023-09-27 注册处成交	实349尺	$830 万元 @ $23,782	- 37.5%

载入中。。。

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资本策略 11年单幢

yoo Residences，位于铜锣湾道33号，发展商为尚家生活及德祥地产，其中尚家生活为资本策略之附属公司。项目共提供144伙，其中140伙为标准户，间隔为1至2房，另包含4伙特色户，

物业座数:

1座

入伙年份:

2015 年

发展商:

资本策略

管理公司:

J Plus Hospitality Limited

单位数目:

175伙

小学校网:

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车位:

15个

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楼龄	12 年	62 年	47 年	60 年	39 年	39 年	63 年	49 年	69 年	68 年	57 年
单位数目	175	240	260	--	21	44	39	504	66	330	96
平均尺价	$18,437 元	--	$10,699 元	--	--	$18,588 元	$5,997 元	$12,627 元	$10,124 元	$11,172 元	$7,205 元
变动幅度	-8.08%	--	+2.15%	--	--	-16.04%	-65.66%	-5.00%	+19.02%	0.00%	-10.37%
成交量	4宗	1宗	6宗	--	--	1宗	2宗	2宗	2宗	4宗	1宗
有盈利比例	0%	100%	0%	--	--	0%	50%	50%	100%	75%	100%
蚀让比例	100%	0%	50%	--	--	0%	0%	0%	0%	25%	0%
一年转手率	3.4%	2.9%	6.5%	--	--	2.3%	5.1%	3.4%	4.5%	2.7%	5.2%
放盘叫价	$748 万元 - $750 万元	$760 万元 - $1,050 万元	$368 万元 - $670 万元	$548 万元 - $599 万元	$650 万元 - $650 万元	$728 万元 - $950 万元	$1,968 万元 - $2,080 万元	$768 万元 - $850 万元	$680 万元 - $890 万元	$568 万元 - $850 万元	$490 万元 - $580 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$34.0 元	--	--	--	--	$44.0 元	--	$46.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 3.9%	--	--	--	--	~ 4.2%	--	~ 5%	--
租务活跃率	--	0.8%	1.2%	--	--	--	--	0.8%	--	0.9%	--

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