YOHO West 1期楼价走势2026年11月 | 尺价$14,336 | 平面图及免佣业主盘

Phase 1 of YOHO West

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YOHO West 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,288 元 +0.98%
成交量	16宗
有盈利比例	81%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,840 元
放盘叫价	$375 万元 - $980 万元 167个放盘 @11,313 - @19,267

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

YOHO West 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.6%, 2房: 3%, 3房: 3%)
租务活跃率	4.7%
租盘叫价	$12,500 元 - $27,000 元 69个租盘 @33 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
YOHO West \| 1期 3B座 3楼 B11室 2026-11-11 注册处成交	实245尺	$382.8 万元 @ $15,624	+ 1.9%
YOHO West \| 1期 2A座 8楼 A6室 2026-11-11 注册处成交 1房	实303尺	$435 万元 @ $14,356	+ 10.4%
YOHO West \| 1期 2B座 40楼 B6室 2026-11-09 注册处成交 2房	实406尺	$560 万元 @ $13,793	+ 9.5%
YOHO West \| 1期 3A座 43楼 A1室 2026-11-06 注册处成交 3房	实651尺	$925 万元 @ $14,209	+ 12.3%
YOHO West \| 1期 3A座 45楼 A2室 2026-10-29 注册处成交 1房	实359尺	$530 万元 @ $14,763	+ 6.3%
YOHO West \| 1期 2B座高层 B6室 2026-10-28 市场成交 2房	实406尺	$560 万元 @ $13,793	-
YOHO West \| 1期 2A座低层 A6室 2026-10-26 市场成交 1房	实302尺	$435 万元 @ $14,404	-
YOHO West \| 1期 3B座 11楼 B6室 2026-10-21 注册处成交 2房	实433尺	$500 万元 @ $11,547	+ 0.3%
YOHO West \| 1期 3A座中层 A12室 2026-10-20 市场成交 2房	实390尺	$540 万元 @ $13,846	-
YOHO West \| 1期 3B座高层 B10室 2026-10-18 市场成交 3房露台工作平台	实546尺	$693 万元 @ $12,692	-

载入中。。。

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物业布局图

1期 2A座 3楼

1期 2A座 46楼

1期 2A座 5-45楼

1期 2B座 3楼

1期 2B座 46楼

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停车位平面图

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物业布局图平面图

YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由245至1,073平方尺，间隔为开放式至3房，楼盘关键日期为2024年9月30日。

YOHO West 1期大厦: YOHO West 1期位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期提供1,393伙，楼盘关键日期为2024年9月30日。

YOHO West 1期大厦: 从天城路观看项目

YOHO West 1期大厦: 从天荣路与天恩路交界观看项目

YOHO West 1期大厦: 从天城路观看项目

YOHO West 1期大厦: 项目外的天恩路

YOHO West 1期大厦: 从嘉恩街观看项目

YOHO West 1期设施: 项目外的天城路

YOHO West 1期设施: 从天荣路与天恩路交界观看项目

YOHO West 1期设施: 项目外的天恩路

YOHO West 1期设施: 项目外的天城路

YOHO West 1期周边环境: 项目邻近栢慧豪廷, 对面为天颂苑 (图片右方)

YOHO West 1期周边环境: 项目邻近栢慧豪廷

YOHO West 1期周边环境: 项目对面的嘉湖山庄 5 期丽湖居 (图片左方)

YOHO West 1期周边环境: 项目对面为天颂苑

YOHO West 1期周边环境: 海逸嘉湖酒店, 项目位于绿色箭嘴部

YOHO West 1期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有单车径

YOHO West 1期周边环境: 伊利沙伯中学旧生会中学, 位于项目对面

YOHO West 1期周边环境: 十八乡乡事委员会公益社中学, 位于项目对面

YOHO West 1期周边环境: 香港青年协会李兆基小学, 位于天荣路, 项目对面

YOHO West 1期周边环境: 天水围天主教小, 位于天柏路, 距离项目约 400 米

YOHO West 1期周边环境: 从天城路观看项目 (绿色箭嘴部分)

YOHO West 1期商场: 银座广场, 距离项目约 300 米

YOHO West 1期商场: 银座广场, 距离项目约 300 米, 项目位于绿色箭嘴部分

YOHO West 1期交通: 项目邻近天荣轻铁站

YOHO West 1期交通: 项目外的天城路设有专线小巴站 (618)

YOHO West 1期交通: 天水围公共交通运输交汇处设有巴士站, 项目位于图片左方

YOHO West 1期交通: 天水围公共交通运输交汇处设有巴士站

YOHO West 1期交通: 天城路设有巴士站

YOHO West 1期交通: 天城路设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部

YOHO West 1期交通: 银座轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由…

YOHO West 1期大厦: YOHO West 1期位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1…

YOHO West 1期周边环境: 项目邻近栢慧豪廷, 对面为天颂苑 (图片右方)

YOHO West 1期周边环境: 项目对面的嘉湖山庄 5 期丽湖居 (图片左方)

YOHO West 1期周边环境: 香港青年协会李兆基小学, 位于天荣路, 项目对面

YOHO West 1期周边环境: 天水围天主教小, 位于天柏路, 距离项目约 400 米

YOHO West 1期商场: 银座广场, 距离项目约 300 米, 项目位于绿色箭嘴部分

YOHO West 1期交通: 天水围公共交通运输交汇处设有巴士站, 项目位于图片左方

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新盘大型屋苑

YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由245至1,073平方尺，间隔为开放式至3房，楼盘关键日期为2024年9月30日。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

WeSpire Living Limited

单位数目:

1393伙

小学校网:

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辋井村

天和豪庭

	YOHO West 1期	嘉湖山庄	栢慧豪园	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay	慧景轩	辋井村	天和豪庭
楼龄	2 年	35 年	19 年	6 年	4 年	23 年	--	--
单位数目	1,393	15,880	2,960	1,731	1,996	1,096	--	--
平均尺价	$15,288 元	$8,505 元	$9,879 元	$12,780 元	$13,420 元	$9,888 元	--	--
变动幅度	+0.98%	-3.96%	-1.48%	+7.14%	-10.44%	+2.49%	--	--
成交量	16宗	96宗	24宗	11宗	12宗	4宗	--	--
有盈利比例	81%	78%	75%	27%	8%	50%	--	--
蚀让比例	0%	19%	25%	73%	75%	50%	--	--
一年转手率	--	2.9%	4.8%	4.5%	3.2%	2.6%	--	--
放盘叫价	$375 万元 - $980 万元	$347 万元 - $1,300 万元	$420 万元 - $950 万元	$478 万元 - $1,750 万元	$360 万元 - $1,853 万元	$550 万元 - $1,000 万元	$330 万元 - $338 万元	$468 万元 - $468 万元
平均尺租	$40.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$23.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.8%	--	--
租务活跃率	4.7%	5.8%	13%	15.5%	14.8%	2.1%	--	--

嘉湖山庄 YOHO West 栢慧豪园 Wetland Seasons Park Wetland Seasons Bay 慧景轩辋井村天和豪庭天瑞邨天耀邨农地欣龙花园峦山壹号

2026-07-17 2,528

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