Yan King Court

欣景阁最新楼价走势 (最近成交日期 2022-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$15,698 元 +35.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	7.1%
一年前尺价	$11,628 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

欣景阁最新租赁市场 (最近成交日期 2023-10-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,500 元 - $15,500 元 3个租盘 @57 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.119) 9楼 A室 2026-01-22 注册处成交	建430尺	$388 万元 @ $9,023	+ 94%
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.119) 23楼 A室 2025-08-13 注册处成交	建430尺	$200 万元 @ $4,651	+ 37.9%
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.121) 23楼 2025-04-10 注册处成交	建430尺	$400 万元 @ $9,302	+ 131.1%
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.121) 7楼 2024-06-18 注册处成交	--	$398 万元	+ 206.2%
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.119) 11楼 A室 2022-06-24 注册处成交	建430尺	$580 万元 @ $13,488	+ 28.9%
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.121) 11楼 2022-05-05 注册处成交	--	$580 万元	+ 13.7%
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.119) 3楼 A室 2022-01-24 注册处成交	实430尺	$675 万元 @ $15,698	+ 35%
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.121) 8楼 2021-08-09 注册处成交	建430尺	$552 万元 @ $12,837	+ 150.9%
欣景阁 \| 欣景阁 (NO.121) 3楼 2021-05-24 注册处成交	建430尺	$650 万元 @ $15,116	+ 41.9%

载入中。。。

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$15,500 - $15,500/月

欣景阁 (NO.119) 3-24楼

欣景阁 (NO.121) 3-24楼

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裕泰兴 31年屋苑

欣景阁位于港岛湾仔皇后大道东119-121号，发展商为裕泰兴，于1995年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为273至302平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1995 年

发展商:

裕泰兴

单位数目:

42伙

小学校网:

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G/F, Man Lee building Nos, 11 & 11A, Aberdeen Street, Hong Kong

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	欣景阁	囍滙	尚翘峰	熙华大厦	修顿花园	高华大厦	尚汇	凤凰阁	怡明阁	保和大厦	会景阁
楼龄	32 年	12 年	21 年	48 年	39 年	63 年	14 年	50 年	40 年	55 年	36 年
单位数目	42	1,292	652	280	480	104	179	320	48	176	700
平均尺价	$15,698 元	$23,655 元	$17,903 元	$12,785 元	$13,816 元	--	$25,781 元	$12,522 元	$12,783 元	$11,037 元	$17,862 元
变动幅度	+35.00%	+2.78%	+0.88%	-9.92%	+4.87%	--	+2.83%	-6.31%	+2.86%	0.00%	+2.21%
成交量	1宗	30宗	10宗	3宗	4宗	--	7宗	2宗	1宗	1宗	11宗
有盈利比例	100%	67%	90%	100%	75%	--	14%	50%	100%	100%	36%
蚀让比例	0%	33%	10%	0%	25%	--	86%	0%	0%	0%	45%
一年转手率	7.1%	4.9%	5.2%	2.1%	3.1%	2.9%	11.2%	2.8%	8.3%	1.7%	3.7%
放盘叫价	--	$768 万元 - $3,700 万元	$850 万元 - $1,400 万元	$460 万元 - $750 万元	$688 万元 - $780 万元	$378 万元 - $428 万元	$928 万元 - $4,380 万元	$1,300 万元 - $1,600 万元	$398 万元 - $430 万元	$428 万元 - $528 万元	$710 万元 - $2,398 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$59.0 元	$52.0 元	$46.0 元	--	$60.0 元	$45.0 元	--	--	$58.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 4%	~ 4.9%	~ 4%	--	~ 2.8%	~ 4.3%	--	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	33.3%	10%	3.6%	1.5%	--	3.4%	3.4%	--	--	2.1%

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