| 永德大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,452 元
+9.52%
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|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4%
|
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| 一年前尺价 |
$11,486 元
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| 永德大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-09-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 5%
|
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $16,000 元
3个 租盘
@41 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
永德大厦
|
B 座 14楼 B3室
2025-11-12 注册处成交 2房 |
实357尺 |
$370 万元
@
$10,364
|
+ 158.7% |
|
永德大厦
|
B 座 1楼 B8室
2025-11-12 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$375 万元
@
$8,333
|
- |
|
永德大厦
|
C 座 9楼 C4室
2025-10-10 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$359.6 万元
@
$7,991
|
+ 259.6% |
|
永德大厦
|
C 座 5楼 C6室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$300 万元
@
$6,667
|
- |
|
永德大厦
|
C 座 14楼 C3室
2025-09-03 注册处成交 |
实379尺 |
$338 万元
@
$8,918
|
- 22.8% |
|
永德大厦
|
A 座 3楼 A2室
2025-08-11 注册处成交 |
实374尺 |
$318 万元
@
$8,503
|
- 34.8% |
|
永德大厦
|
B 座 12楼 B8室
2025-07-15 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$320 万元
@
$7,111
|
- |
|
永德大厦
|
B 座 15楼 B4室
2025-06-06 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$35 万元
@
$778
|
- |
|
永德大厦
|
B 座 19楼 B2室
2025-05-21 注册处成交 2房 |
实290尺 |
$267 万元
@
$9,207
|
- |
|
永德大厦
|
A 座 11楼 A3室
2025-05-14 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$300 万元
@
$7,916
|
- |
| 永德大厦 | 尚翘峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 400 | 652 |
| 平均尺价 | $9,452 元 | $17,655 元 |
| 变动幅度 | +9.52% | +3.94% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 77% |
| 蚀让比例 | 0% | 23% |
| 一年转手率 | 4% | 5.1% |
| 放盘叫价 | -- | $880 万元 - $1,400 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | -- | 9.8% |
