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Wellesley

帝滙豪庭最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-21, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$28,500 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	9.4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,999 万元 - $3,300 万元 4个放盘 @25,437 - @27,990

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

帝滙豪庭最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.4% (3房: 2.4%)
租务活跃率	1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 6楼 A室 2026-02-06 注册处成交	实1,735尺	$4,944.8 万元 @ $28,500	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 25楼 B室 2025-10-21 注册处成交	实1,023尺	$3,989.7 万元 @ $39,000	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 21楼 A室 2025-10-02 注册处成交	实1,735尺	$6,350.1 万元 @ $36,600	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 31楼 B室 2025-08-27 注册处成交	实4,677尺	$1.65 亿元 @ $35,279	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 30楼 B室 2025-08-27 注册处成交	实2,674尺	$8,200 万元 @ $30,666	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 29楼 A室 2025-08-27 注册处成交	实2,712尺	$8,400 万元 @ $30,973	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 31楼 A室 2025-08-27 注册处成交	实4,746尺	$1.7 亿元 @ $35,820	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 30楼 A室 2025-08-27 注册处成交	实2,712尺	$8,500 万元 @ $31,342	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 29楼 B室 2025-07-04 注册处成交	实2,674尺	$1.57 亿元 @ $58,714	-
帝滙豪庭 \| 帝汇豪庭 22楼 A室 2025-03-06 注册处成交	实1,735尺	$6,518.7 万元 @ $37,572	-

载入中。。。

$2,999万 - $3,300万

帝汇豪庭 31楼

帝汇豪庭 30楼

帝汇豪庭 29楼

帝汇豪庭 6-28楼

帝汇豪庭 5楼

帝滙豪庭大厦: Wellesley 帝滙豪庭由恒基发展，提供90个单位，采2房至4房间隔设计，实用面积由978至4,746平方尺，部分单位连平台及天台。

帝滙豪庭周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的大厦比较密集, 从罗便臣道观看

帝滙豪庭交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的罗便臣道设有专线小巴站 (45A,45S,56,56A,56B)

帝滙豪庭交通: 罗便臣道设有城巴站 (12,12M,40,40P), 新巴(23,93,93A,23B), 专线小巴站(56A)

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恒基 8年单幢

帝滙豪庭由恒基发展，提供90个单位，采2房至4房间隔设计，实用面积由978至4,746平方尺，部分单位连平台及天台。

物业座数:

入伙年份:

2018 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

96伙

小学校网:

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车位:

70个(住宅住客停车位)

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	帝滙豪庭	豫苑	嘉兆台	嘉景台	翰庭轩	殷然	蔚庭轩	正大花园	福临阁	殷桦花园	俊杰花园
楼龄	9 年	37 年	35 年	37 年	27 年	10 年	29 年	49 年	41 年	32 年	30 年
单位数目	96	464	559	224	78	220	138	80	100	352	280
平均尺价	$28,500 元	$15,663 元	$17,371 元	$13,863 元	$14,978 元	$29,538 元	--	$11,142 元	$13,680 元	$17,457 元	$18,306 元
变动幅度	0.00%	+1.44%	+1.16%	0.00%	-21.41%	+12.77%	--	-3.70%	+3.65%	-3.89%	+8.63%
成交量	1宗	2宗	1宗	1宗	--	6宗	--	--	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	0%	100%	100%	200%	--	17%	--	--	100%	100%	100%
蚀让比例	0%	0%	0%	100%	--	50%	--	--	0%	0%	0%
一年转手率	9.4%	1.7%	2.1%	3.1%	1.3%	6.4%	0.7%	2.5%	3%	2.8%	3.6%
放盘叫价	$2,999 万元 - $3,300 万元	$880 万元 - $1,550 万元	$1,250 万元 - $2,500 万元	$650 万元 - $1,500 万元	$800 万元 - $1,500 万元	$1,700 万元 - $5,900 万元	$618 万元 - $1,180 万元	$1,070 万元 - $1,080 万元	$500 万元 - $608 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元	$1,280 万元 - $1,750 万元
平均尺租	$57.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$77.0 元	$54.0 元	--	$55.0 元	$48.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.1%	--	--	~ 4.8%	~ 3.3%	~ 3.2%
租务活跃率	1%	2.2%	3%	1.8%	1.3%	3.2%	2.9%	--	2%	3.4%	2.1%

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