8 Waterloo Road

窝打老道8号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,984 元 +6.87%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$14,450 元
放盘叫价	$700 万元 - $1,280 万元 19个放盘 @15,695 - @21,157

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

窝打老道8号最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-05, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,000 元 - $27,800 元 2个租盘 @41 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
窝打老道8号 \| 2座 19楼 D室 2026-05-14 注册处成交 2房	实446尺	$720 万元 @ $16,143	+ 33.1%
窝打老道8号 \| 1座 39楼 C室 2026-05-12 注册处成交 2房	实476尺	$845 万元 @ $17,752	+ 161.6%
窝打老道8号 \| 1座 6楼 H室 2026-05-07 注册处成交 2房	实453尺	$678 万元 @ $14,967	+ 118.7%
窝打老道8号 \| 1座 31楼 C室 2026-03-05 注册处成交 2房	实476尺	$815 万元 @ $17,122	+ 171.7%
窝打老道8号 \| 2座 38楼 B室 2026-02-13 注册处成交 2房	实441尺	$735 万元 @ $16,667	- 22.3%
窝打老道8号 \| 1座 26楼 F室 2026-02-11 注册处成交 2房	实464尺	$755 万元 @ $16,272	+ 128.8%
窝打老道8号 \| 1座 29楼 H室 2026-02-11 注册处成交 2房	实437尺	$600 万元 @ $13,730	+ 57.9%
窝打老道8号 \| 1座 29楼 G室 2026-02-11 注册处成交 3房	实581尺	$900 万元 @ $15,491	+ 132%
窝打老道8号 \| 2座 35楼 D室 2026-02-05 注册处成交 2房	实446尺	$720 万元 @ $16,143	+ 10.8%
窝打老道8号 \| 2座 32楼 H室 2026-02-04 注册处成交 2房	实491尺	$130 万元 @ $2,648	- -

载入中。。。

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$700万 - $900万

$1,130万 - $1,280万

$720万 - $840万

收藏屋苑

新鸿基 22年屋苑

窝打老道8号位于九龙油麻地窝打老道8号，发展商为新鸿基，于2004年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有576个单位。设有2至3房间隔，实用面积为411至605平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2004 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

576伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

25米长户外泳池、健身室、按摩池/儿童池、桑拿浴室、休憩雅座(附设大萤幕电视及资讯电脑)、园艺花园和儿童游乐场等。

车位:

64个(另10个访客车位及8个电单车位)

九龙尖沙咀金巴利道73号B铺

售盘 112

租盘 209

九龙窝打老道16-24A号金辉大厦地下2号铺

售盘 46

租盘 13

九龙大角咀槐树街6 号丽华中心地下6A铺

售盘 16

租盘 11

上海街( 巴士站 )

1分钟步行

油麻地地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

油麻地文明里 (s31)( 巴士站 )

2分钟步行

	窝打老道8号	御金国峯	海升大厦	帝庭园	骏发花园	德昌阁	爵士花园	华德大厦	德喜大厦	金海大厦	宝亨大厦
楼龄	23 年	15 年	38 年	31 年	36 年	32 年	32 年	63 年	49 年	49 年	44 年
单位数目	576	781	63	375	896	48	304	595	92	81	288
平均尺价	$16,984 元	$17,414 元	$12,177 元	$16,740 元	$12,655 元	$14,163 元	$12,392 元	$8,441 元	--	$8,843 元	$11,424 元
变动幅度	+6.87%	+6.55%	-4.35%	0.00%	+0.99%	-14.29%	-10.85%	+7.41%	--	-4.34%	+16.12%
成交量	4宗	11宗	1宗	1宗	8宗	--	3宗	3宗	1宗	4宗	3宗
有盈利比例	100%	45%	100%	100%	88%	--	67%	67%	100%	25%	67%
蚀让比例	0%	55%	0%	0%	13%	--	33%	0%	0%	50%	33%
一年转手率	4.3%	5.8%	3.2%	4.3%	3.8%	2.1%	3.3%	2.9%	2.2%	9.9%	4.2%
放盘叫价	$700 万元 - $1,280 万元	$520 万元 - $4,000 万元	$335 万元 - $438 万元	$1,750 万元 - $4,300 万元	$636 万元 - $828 万元	$438 万元 - $450 万元	$1,250 万元 - $4,980 万元	$168 万元 - $400 万元	$310 万元 - $348 万元	$260 万元 - $498 万元	$399 万元 - $490 万元
平均尺租	--	$45.0 元	--	$43.0 元	$40.0 元	--	$31.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.1%	~ 3.8%	--	~ 3%	--	--	--	--
租务活跃率	--	6.8%	--	1.3%	0.1%	--	1.3%	--	--	--	--

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