| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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宏德居
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德禧楼 (4座) 24楼 G室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
建557尺 |
$410 万元
@
$7,361
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- |
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宏德居
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德福楼 (1座) 15楼 C室
2026-02-04 注册处成交 2房 |
建522尺 |
$408 万元
@
$7,816
|
- |
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宏德居
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德禧楼 (4座) 16楼 D室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
建517尺 |
$412 万元
@
$7,969
|
+ 178.4% |
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宏德居
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德禧楼 (4座) 10楼 A室
2026-01-22 注册处成交 2房 |
建484尺 |
$390 万元
@
$8,058
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+ 62.5% |
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宏德居
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德禄楼 (2座) 17楼 A室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
建498尺 |
$397 万元
@
$7,972
|
+ 10.3% |
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宏德居
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德福楼 (1座) 4楼 H室
2025-12-29 注册处成交 2房 |
建498尺 |
$180 万元
@
$3,614
|
- 22.7% |
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宏德居
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德禧楼 (4座) 4楼 G室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
建557尺 |
$400 万元
@
$7,181
|
+ 247.8% |
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宏德居
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德福楼 (1座) 12楼 B室
2025-11-10 注册处成交 2房 |
建522尺 |
$393 万元
@
$7,529
|
- 29.8% |
|
宏德居
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德禧楼 (4座) 12楼 B室
2025-11-06 注册处成交 2房 |
建557尺 |
$400 万元
@
$7,181
|
- |
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宏德居
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德禄楼 (2座) 23楼 A室
2025-09-19 注册处成交 2房 |
建498尺 |
$230 万元
@
$4,618
|
+ 228.6% |
| 宏德居 | 康翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 760 | 2,100 |
| 平均尺价 | -- | $8,340 元 |
| 变动幅度 | -- | +6.49% |
| 成交量 | 8宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 33% |
| 蚀让比例 | 0% | 33% |
| 一年转手率 | 3.6% | 1.8% |
| 放盘叫价 | $448 万元 - $460 万元 | $440 万元 - $630 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $28.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 0.1% |
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