「家农」连锁菜档话事人、有「菜档小天后」之称的简利珍，于铺市高峰期积极买入民生区地铺，惟近年相继沦为银主盘。其中天水围俊宏轩商场的相连地铺，今年初被银主公开标售，新近以2,100万元沽出，较5年前买入价账面贬值近6成。
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上述铺位为天水围俊宏轩商场地下L19及L20号铺，建筑面积710平方尺，于今年1月沦为银主盘，当时估值2,600万元，该铺近期以2,100万元沽出，平均尺价约29,577元。
该铺位由简利珍在2021年3月以5,000万元购入，当时尺价逾7万元，最新成交价较5年前买入价账面贬值约2,900万元或58%。
今年初简利珍旗下3个铺位被银主接管，除了上述天水围俊宏轩商场地下L19及L20号铺外，还包括北角春秧街明秀大厦地下H铺，以及葵芳京宝大厦地铺，今年初估值分别为4,000万元及1,500万元，较买入价分别低约15%及46%。
另外，原由简利珍持有的天水围天一商城地下7、8号相连地铺，去年底由银主以1,750万元沽出，4年贬值2,330万元或约57%；柴湾宏德居B座（德禄楼）一篮子地铺，去年10月由银主以2,680万元售出，4年间铺价蒸发3,148万元或54%。
