慧景轩

Vianni Cove
慧景轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
$10,111 元 +7.85%
成交量
8宗
有盈利比例
100%
蚀让比例
0%
一年转手率(二手)
3.5%
一年前尺价
--
放盘叫价
$400 万元 - $800 万元 26个 放盘
@7,353 - @9,985
 * 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。
慧景轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
$24.0 元
成交量
14宗
租务回报率
~ 2.9%
租务活跃率
2.1%
租盘叫价
$16,000 元 - $18,000 元 3个 租盘
@23 - @25

慧景轩 楼价走势

慧景轩 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
慧景轩 | 1座 37楼 G室
2025-12-17
注册处成交
3房
实668尺
$590 万元
@ $8,832
+ 49%
慧景轩 | 3座 20楼 G室
2025-12-16
注册处成交
3房
实785尺
$530 万元
@ $6,752
+ 55%
2025-12-12
市场成交
3房
实776尺
$600 万元
@ $7,732
-
2025-12-05
市场成交
2房
实544尺
$528 万元
@ $9,706
-
慧景轩 | 1座 28楼 G室
2025-12-02
注册处成交
3房
实668尺
$583.8 万元
@ $8,740
+ 178%
2025-11-21
市场成交
3房
实668尺
$583.8 万元
@ $8,740
-
慧景轩 | 1座 高层 G室
2025-11-08
市场成交
3房
露台
工作平台
实668尺
$590 万元
@ $8,832
-
慧景轩 | 2座 52楼 H室
2025-11-06
注册处成交
3房
实693尺
$855 万元
@ $12,338
+ 160.7%
慧景轩 | 2座 1楼 F室
2025-10-23
注册处成交
3房
实668尺
$536 万元
@ $8,024
+ 144.7%
慧景轩 | 3座 6楼 H室
2025-10-21
注册处成交
2房
实551尺
$435 万元
@ $7,895
+ 255.4%
载入中。。。

慧景轩 楼盘

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

2,995
总人口
1,022
家庭住户总数
2.9
平均每户人数
慧景轩 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.9 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 1,022 1,683,300 household
1人家庭住户 158 310,444 household
2人家庭住户 293 481,373 household
3人家庭住户 289 426,564 household
4人家庭住户 96 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 357 481,644 person
15–24岁人口 319 380,950 person
25–44岁人口 842 1,301,850 person
45–64岁人口 1,002 1,529,465 person
65岁及以上人口 475 950,102 person
女性人口中位年龄 42 25814 year
男性人口中位年龄 47 25371 year
人口中位年龄 44 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 771 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 1,964 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 701 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 158 337,456 household
租住家庭住户 163 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 125 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 151 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 353 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$37,280 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$32,030 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 183 845,805 person
专上教育程度人口 1,043 1,324,348 person
中学教育程度人口 1,412 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 2,792 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 63 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 19 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 479 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 718 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 21,000 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 194 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 479 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 718 960,821 person
有收入人口总数 20,000 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 902 1,251,694 person
已婚男性 813 1,155,832 person
从未结婚女性 353 602,767 person
从未结婚男性 335 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 182 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 207 253,780 person
其他非工作人口 245 443,157 person
退休人士 520 933,514 person
学生 597 644,196 person
非工作人口总数 1,604 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 337 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 389 335,460 person
在家工作的人口 207 176,186 person
没有固定工作地点的人口 189 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 1,639 2,504,006 person
男性人口 1,356 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 827.0 458,295.0 ratio
总人口 2,995 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 90.7% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 83.3% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 90.7% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 79.2% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 1,391 2,264,273 person
受雇人士 1,277 2,069,879 person
自雇人士 114 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 2,721 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 86 157,947 household
2个房间 70 190,504 household
3个房间 614 745,901 household
4个房间 406 784,728 household
5个房间 160 240,119 household
6个或以上房间 55 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

慧景轩 位于新界 天水围 天葵路33号,发展商为长江实业 / 新鸿基,于2004年1月开始落成,由3座楼宇组成,共有1,091个单位。设有2至3房间隔,实用面积为515至869平方尺,屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区,小学校网在72区,中学校区在元朗。
物业座数:
3座
入伙年份:
2004 年
发展商:
新鸿基
管理公司:
长江实业旗下管理公司
单位数目:
1096伙
小学校网:
中学校网:
车位:
234个

慧景轩 地产代理公司

天水围天恩路12号嘉湖商场一期地下G062铺
售盘 10
租盘 5
天水围嘉湖新北江商场B区地下6B铺
售盘 112
新界天水围天水围站TIS 30至33号铺
售盘 13
租盘 3

地图

慧景轩 地图
慧景轩( 巴士站 )
2分钟 步行
慧景轩, 天葵路( 巴士站 )
2分钟 步行
天晴邨晴碧楼( 巴士站 )
3分钟 步行

相关屋苑比较
显示全部

  慧景轩 嘉湖山庄
楼龄 22 年 34 年
单位数目 1,096 15,880
平均尺价 $10,111 元 $8,353 元
变动幅度 +7.85% +2.89%
成交量 8宗 128宗
有盈利比例 100% 74%
蚀让比例 0% 19%
一年转手率 3.5% 3.1%
放盘叫价 $400 万元 - $800 万元 $368 万元 - $1,380 万元
平均尺租 $24.0 元 $25.0 元
租务回报率 ~ 2.9% ~ 3.6%
租务活跃率 2.1% 5.2%