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翠丽苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,204 元 +5.93%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$13,241 元
放盘叫价	$900 万元 - $900 万元 1个放盘 @14,658 - @14,658

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

翠丽苑最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.8% (3房: 3.7%)
租务活跃率	4.2%
租盘叫价	$9,500 元 - $32,000 元 6个租盘 @15 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠丽苑 \| 翠丽苑 8楼 A3室 2026-07-30 注册处成交 3房连车位	实614尺	$860 万元 @ $14,007	-
翠丽苑 \| 翠丽苑 A座高层 A3室 2026-07-28 市场成交	实614尺	$860 万元 @ $14,007	-
翠丽苑 \| 翠丽苑 7楼 A4室 2026-07-15 注册处成交 2房连车位	实443尺	$638 万元 @ $14,402	+ 62.8%
翠丽苑 \| 翠丽苑 A座高层 A4室 2026-07-02 市场成交	实443尺	$638 万元 @ $14,402	-
翠丽苑 \| 翠丽苑 4楼 B1室 2026-05-06 注册处成交 3房连车位	实638尺	$855 万元 @ $13,401	+ 170.6%
翠丽苑 \| 翠丽苑 7楼 B1室 2026-04-24 注册处成交 3房连车位	实638尺	$856 万元 @ $13,417	+ 98.1%
翠丽苑 \| 翠丽苑高层 B1室 2026-03-25 市场成交 3房连车位	实638尺	$856 万元 @ $13,417	-
翠丽苑 \| 翠丽苑 6楼 A2室 2025-07-11 注册处成交 3房连车位	实624尺	$728 万元 @ $11,667	+ 1.1%
翠丽苑 \| 翠丽苑 A座中层 A2室 2025-07-04 市场成交	实624尺	$728 万元 @ $11,667	-
翠丽苑 \| 翠丽苑 9楼 B3室 2025-03-04 注册处成交 2房	建613尺	$595 万元 @ $9,706	-

载入中。。。

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$27,000 - $32,000/月

翠丽苑大厦

收藏屋苑

51年单幢

翠丽苑位于九龙九龙塘马可尼道4号，发展商为万邦投资有限公司，于1975年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有72个单位。实用面积为443至638平方尺；交通便利，步行至港铁时间约15分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

3

入伙年份:

1975 年

单位数目:

72伙

小学校网:

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马可尼道( 巴士站 )

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香港电台电视大厦( 巴士站 )

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	翠丽苑	毕架山一号	贤文礼士	碧华花园	星辉豪庭	尚御	新德园	逸珑	傲名	银峦阁	云门
楼龄	52 年	22 年	10 年	47 年	27 年	15 年	43 年	15 年	12 年	46 年	12 年
单位数目	72	627	134	480	178	108	32	140	60	12	47
平均尺价	$14,204 元	$22,662 元	$20,771 元	$12,775 元	--	$16,991 元	$24,284 元	$22,653 元	$20,935 元	$20,450 元	$28,571 元
变动幅度	+5.93%	+5.33%	+3.93%	+24.49%	--	+16.27%	0.00%	-18.13%	-0.53%	+57.49%	-3.84%
成交量	2宗	4宗	2宗	7宗	3宗	2宗	1宗	1宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	50%	100%	0%	43%	67%	0%	0%	0%	50%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	100%	43%	33%	100%	0%	100%	50%	0%	100%
一年转手率	5.6%	4.3%	4.5%	3.3%	2.2%	3.7%	3.1%	3.6%	8.3%	8.3%	--
放盘叫价	$900 万元 - $900 万元	$2,400 万元 - $7,200 万元	$1,038 万元 - $1.5 亿元	$1,600 万元 - $2,300 万元	$1,688 万元 - $2,700 万元	$1,680 万元 - $2,380 万元	$3,950 万元 - $6,800 万元	$4,500 万元 - $6,500 万元	$2,200 万元 - $2,488 万元	$6,500 万元 - $6,500 万元	$3,480 万元 - $2.35 亿元
平均尺租	$45.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$47.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 4%	--	~ 3.5%	~ 2%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 2.3%
租务活跃率	4.2%	6.1%	5.2%	1.7%	1.7%	3.7%	3.1%	1.4%	3.3%	8.3%	10.6%

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