The Pinnacle

叠翠轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,350 元 -0.22%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	1.5%
一年前尺价	$9,640 元
放盘叫价	$608 万元 - $730 万元 12个放盘 @10,303 - @12,746

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

叠翠轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	0.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
叠翠轩 \| 3座 23楼 G室 2025-12-09 注册处成交	实614尺	$645 万元 @ $10,505	- 21.3%
叠翠轩 \| 4座 16楼 E室 2025-12-05 注册处成交	实591尺	$653 万元 @ $11,049	+ 8.8%
叠翠轩 \| 2座 12楼 B室 2025-11-24 注册处成交	实614尺	$583 万元 @ $9,495	- 24.2%
叠翠轩 \| 4座 39楼 D室 2025-11-20 注册处成交	建743尺	$614 万元 @ $8,264	+ 141.7%
叠翠轩 \| 4座低层 E室 2025-11-17 市场成交	实591尺	$653 万元 @ $11,049	-
叠翠轩 \| 3座中层 G室 2025-11-02 市场成交	实614尺	$645 万元 @ $10,505	-
叠翠轩 \| 4座 41楼 F室 2025-10-20 注册处成交	建827尺	$735.5 万元 @ $8,894	+ 146.8%
叠翠轩 \| 叠翠轩 4座高层 F室 2025-09-26 市场成交	实660尺	$735.5 万元 @ $11,144	-
叠翠轩 \| 4座 17楼 F室 2025-09-09 注册处成交	建827尺	$660 万元 @ $7,981	+ 186.2%
叠翠轩 \| 4座 8楼 G室 2025-08-27 注册处成交	实660尺	$628 万元 @ $9,515	+ 165.7%

载入中。。。

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$608万 - $650万

$650万 - $680万

$680万 - $730万

4,293

总人口

1,360

家庭住户总数

3.2

平均每户人数

收藏屋苑

香港房协 28年屋苑

叠翠轩位于九龙宝琳运亨路8号，发展商为香港房屋协会，于1998年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,424个单位。实用面积为452至660平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

物业座数:

4座

入伙年份:

1998 年

发展商:

香港房协

单位数目:

1424伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

住客会所:

包括平台花园，有盖室外儿童游戏间。住客会所特设健身室，健康舞室及儿童游戏室/自修室。

车位:

476个

新界将军澳康城路1号首都商场3楼3号铺

售盘 89

租盘 48

将军澳培成路15号蔚蓝湾畔连理街商场1楼152号铺

售盘 112

租盘 8

新界将军澳运亨路1号新都城商场一期G26A号铺

售盘 14

租盘 5

浩明苑, 佳景路( 巴士站 )

3分钟步行

浩明苑( 巴士站 )

3分钟步行

将军澳游泳池( 巴士站 )

3分钟步行

欣明苑

茵怡花园

英明苑

浩明苑

旭辉台

	叠翠轩	欣明苑	茵怡花园	英明苑	浩明苑	旭辉台
楼龄	29 年	37 年	30 年	38 年	37 年	29 年
单位数目	1,424	1,750	1,986	1,750	816	704
平均尺价	$10,350 元	$8,843 元	$8,556 元	$8,919 元	$8,916 元	$9,655 元
变动幅度	-0.22%	+0.17%	+5.37%	+7.73%	-1.94%	+3.68%
成交量	5宗	6宗	13宗	6宗	2宗	3宗
有盈利比例	60%	50%	77%	17%	0%	100%
蚀让比例	40%	33%	15%	17%	100%	0%
一年转手率	1.5%	1.5%	1.8%	1.4%	1.6%	2%
放盘叫价	$608 万元 - $730 万元	$290 万元 - $530 万元	$270 万元 - $630 万元	$398 万元 - $568 万元	$360 万元 - $600 万元	$528 万元 - $660 万元
平均尺租	$31.0 元	$29.0 元	$35.0 元	$35.0 元	$34.0 元	$33.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 4%	~ 4.9%	~ 4.8%	~ 4.6%	~ 4.1%
租务活跃率	0.5%	0.3%	0.6%	0.8%	0.1%	1.1%

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|

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	3.2	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	1,360	1,683,300	household
1人家庭住户	121	310,444	household
2人家庭住户	310	481,373	household
3人家庭住户	405	426,564	household
4人家庭住户	318	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	622	481,644	person
15–24岁人口	467	380,950	person
25–44岁人口	1,105	1,301,850	person
45–64岁人口	1,785	1,529,465	person
65岁及以上人口	314	950,102	person
女性人口中位年龄	41	25814	year
男性人口中位年龄	45	25371	year
人口中位年龄	44	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	647	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	3,299	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	1,072	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	121	337,456	household
租住家庭住户	167	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	95	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	81	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	348	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$59,790	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$55,210	HK$18,638,760	HKD

叠翠轩

叠翠轩楼价走势

叠翠轩成交纪录

叠翠轩楼盘

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

叠翠轩地产代理公司

地图

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	155	845,805	person
专上教育程度人口	1,935	1,324,348	person
中学教育程度人口	1,581	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	116	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	425	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,607	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	30,720	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	343	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	425	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,607	960,821	person
有收入人口总数	29,810	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,409	1,251,694	person
已婚男性	1,210	1,155,832	person
从未结婚女性	351	602,767	person
从未结婚男性	413	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	243	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	195	253,780	person
其他非工作人口	431	443,157	person
退休人士	418	933,514	person
学生	779	644,196	person
非工作人口总数	1,905	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	792	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	189	335,460	person
在家工作的人口	264	176,186	person
没有固定工作地点的人口	312	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	2,333	2,504,006	person
男性人口	1,960	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	840.0	458,295.0	ratio
总人口	4,293	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	92.1%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	86.4%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	91.4%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	84.1%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	2,388	2,264,273	person
受雇人士	2,084	2,069,879	person
自雇人士	214	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	231	157,947	household
2个房间	173	190,504	household
3个房间	950	745,901	household
4个房间	661	784,728	household
5个房间	216	240,119	household
6个或以上房间	157	145,074	household

	samye56232495
	%E8%91%89%E6%B5%B7%E6%BB%94%20Samye%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%96%8A%E7%BF%A0%E8%BB%92%20%E5%94%AE%20%24680%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3651327%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3651327%20%20

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