The Mediterranean

逸珑园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,303 元 -0.25%
成交量	9宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	$10,534 元
放盘叫价	$820 万元 - $3,400 万元 9个放盘 @12,058 - @21,950

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

逸珑园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.4% (1房: 3.7%, 2房: 4.6%, 3房: 4.4%)
租务活跃率	3.4%
租盘叫价	$19,500 元 - $25,000 元 4个租盘 @35 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
逸珑园 \| 5座中层 L室 2026-03-11 市场成交 3房露台工作平台	实896尺	$1,068 万元 @ $11,920	-
逸珑园 \| 1座 5楼 K室 2026-03-11 注册处成交 4房	实1,021尺	$1,188 万元 @ $11,636	- 4.9%
逸珑园 \| 逸珑园 1座中层 K室 2026-03-05 市场成交 3房	实1,023尺	$1,188 万元 @ $11,613	-
逸珑园 \| 1座 E室 2026-03-04 注册处成交 3房	实995尺	$1,238 万元 @ $12,442	- 26.4%
逸珑园 \| 1座 7楼 E室 2026-02-27 注册处成交 3房	实994尺	$1,150 万元 @ $11,569	- 19.2%
逸珑园 \| 1座 3楼 H室 2026-02-26 注册处成交 2房	实691尺	$780 万元 @ $11,288	- 16.9%
逸珑园 \| 5座 1楼 A室 2026-02-10 注册处成交 2房	实717尺	$668 万元 @ $9,317	- 38.4%
逸珑园 \| 1座 3楼 J室 2026-01-28 注册处成交 3房	实1,003尺	$1,238 万元 @ $12,343	- -
逸珑园 \| 3座 5楼 H室 2026-01-13 注册处成交 3房	实923尺	$1,168 万元 @ $12,654	- 7.2%
逸珑园 \| 1座 J室 2026-01-09 注册处成交 3房	实937尺	$893 万元 @ $9,530	- 35.7%

载入中。。。

$820万 - $1,430万

$1,280万 - $3,400万

$19,500 - $25,000/月

1座地下

1座 1-7楼

1座 8楼

2座地下

2座 1楼

2座 2-6楼

2座 7楼

3座地下

3座 1楼

3座 2-6楼

3座 7楼

5座地下

5座 1-7楼

5座 8楼

停车位平面图

收藏屋苑

信和 8年屋苑

逸珑园由信和发展，提供297个单位，采1房至3房间隔设计，实用面积由520至1,567平方尺不等。

物业座数:

4(第一座至第5座，不设第四座)

入伙年份:

2018 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司

单位数目:

297伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

车位:

193个(住宅停车位)

西贡西贡苑53地下

售盘 27

租盘 40

新界西贡大网仔路8号第3座1字楼A室

售盘 8

租盘 13

九龙红磡黄埔新村德民街景富楼地下5F地铺

售盘 6

租盘 4

早禾坑( 巴士站 )

3分钟步行

大网仔路黄竹湾( 巴士站 )

4分钟步行

	逸珑园	匡湖居	溱乔	逸珑海滙	西径村	西贡苑	立德台	西贡花园	银线湾	华富花园	尚林
楼龄	9 年	40 年	22 年	9 年	--	40 年	50 年	36 年	--	43 年	11 年
单位数目	297	535	63	328	--	336	--	160	--	--	6
平均尺价	$11,303 元	$2,092 元	--	$10,713 元	--	$9,248 元	--	--	--	--	$20,107 元
变动幅度	-0.25%	0.00%	--	+3.96%	--	0.00%	--	--	--	--	-24.22%
成交量	9宗	6宗	2宗	1宗	--	2宗	--	3宗	--	--	1宗
有盈利比例	0%	33%	0%	0%	--	100%	--	100%	--	--	0%
蚀让比例	100%	67%	100%	100%	--	0%	--	0%	--	--	0%
一年转手率	6.7%	2.4%	3.2%	3.4%	--	2.1%	--	2.5%	--	--	16.7%
放盘叫价	$820 万元 - $3,400 万元	$1,800 万元 - $6,380 万元	$1,880 万元 - $3,380 万元	$438 万元 - $750 万元	$388 万元 - $1,700 万元	$338 万元 - $338 万元	$2,380 万元 - $2,600 万元	$468 万元 - $468 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$2,100 万元 - $2,500 万元	$3,880 万元 - $3,880 万元
平均尺租	$42.0 元	$34.0 元	--	$33.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 4.4%	~ 19.2%	--	~ 3.7%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	3.4%	0.7%	--	0.9%	--	--	--	--	--	--	--

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