The Leighton Hill

礼顿山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$37,088 元 +3.08%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	$43,871 元
放盘叫价	$3,300 万元 - $6,500 万元 8个放盘 @33,855 - @44,490

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

礼顿山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 2% (2房: 2%, 3房: 2.1%, 4房+: 2%)
租务活跃率	5.8%
租盘叫价	$85,000 元 - $85,000 元 1个租盘 @69 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
礼顿山 \| 9座 12楼 B室 2026-02-12 注册处成交 2房	实924尺	$3,200 万元 @ $34,632	- 11.1%
礼顿山 \| 5座 7楼 B室 2026-02-11 注册处成交 4房连车位	实1,724尺	$6,728 万元 @ $39,026	+ 43.1%
礼顿山 \| 礼顿山 5座低层 B室 2026-01-28 市场成交 4房	实1,724尺	$6,728 万元 @ $39,026	-
礼顿山 \| 9座 19楼 C室 2026-01-19 注册处成交 3房连车位	实1,127尺	$3,630 万元 @ $32,209	+ 134.2%
礼顿山 \| 9座低层 B室 2026-01-18 市场成交 2房	实924尺	$3,200 万元 @ $34,632	-
礼顿山 \| 礼顿山 9座高层 B室 2025-12-22 市场成交 2房	实924尺	$2,950 万元 @ $31,926	-
礼顿山 \| 9座 29楼 B室 2025-12-15 注册处成交 2房	实924尺	$2,950 万元 @ $31,926	+ 239.9%
礼顿山 \| 1座 36楼 C室 2025-12-12 注册处成交 3房连车位	实1,128尺	$4,408 万元 @ $39,078	+ 136%
礼顿山 \| 6座 32楼 B室 2025-12-10 注册处成交 4房连车位	实1,724尺	$8,500 万元 @ $49,304	+ 142.9%
礼顿山 \| 礼顿山 6座高层 B室 2025-12-05 市场成交 4房	实1,724尺	$8,500 万元 @ $49,304	-

载入中。。。

$3,680万 - $5,900万

物业布局图

1座 6楼

1座 7-35楼

1座 36-38楼

2座 6楼

2座 7-36楼

2座 37楼

2座 38楼

2座 39楼

3座 6楼

3座 7-36楼

3座 37楼

3座 38楼

3座 39楼

5座 6楼

5座 7-36楼

5座 37楼

5座 38楼

5座 39楼

6座 6楼

6座 7-36楼

6座 37楼

6座 38楼

6座 39楼

7座 6楼

7座 7-36楼

7座 37楼

7座 38楼

7座 39楼

8座 6楼

8座 7-36楼

8座 37楼

8座 38楼

8座 39楼

9座 6楼

9座 7-35楼

9座 36-39楼

停车位平面图

礼顿山位于港岛跑马地乐活道2B号，发展商为新鸿基，于2002年3月开始落成，由8座楼宇组成，共有543个单位。设有2至4房间隔，实用面积为921至3,485平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

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收藏屋苑

新鸿基 24年大型屋苑

礼顿山位于港岛跑马地乐活道2B号，发展商为新鸿基，于2002年3月开始落成，由8座楼宇组成，共有543个单位。设有2至4房间隔，实用面积为921至3,485平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

8座

入伙年份:

2002 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

555伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

室内及室外泳池，儿童嬉水池，网球场，儿童游乐室，桌球室，健身室，多用途运动场，桑拿室，蒸气房，多用途宴会厅，有盖儿童游乐场

天后

售盘 226

租盘 23

西营盘般咸道31A号新联大厦地下F铺

售盘 28

租盘 3

跑马地奕阴街10号3号铺

售盘 13

乐活道( 巴士站 )

1分钟步行

乐活道, 黄泥涌道( 巴士站 )

1分钟步行

体育道( 巴士站 )

4分钟步行

	礼顿山	伊利莎伯大厦	骆克大厦	敬诚阁	泰港大厦	八达大厦	乐声大厦	海湾大厦	汇创大厦	海华大厦	海宫大厦
楼龄	24 年	49 年	47 年	39 年	60 年	39 年	50 年	67 年	26 年	66 年	61 年
单位数目	555	504	260	44	--	21	400	48	21	56	171
平均尺价	$37,088 元	$12,754 元	$10,699 元	$13,137 元	--	--	$12,298 元	$9,217 元	--	$12,458 元	$10,541 元
变动幅度	+3.08%	+3.65%	+2.15%	-29.33%	--	--	+9.71%	-43.43%	--	-15.14%	-7.79%
成交量	6宗	2宗	1宗	1宗	--	--	4宗	--	--	1宗	2宗
有盈利比例	83%	0%	0%	0%	--	--	50%	--	--	100%	50%
蚀让比例	17%	0%	0%	100%	--	--	50%	--	--	100%	0%
一年转手率	2.2%	3.6%	6.5%	4.5%	--	--	4%	2.1%	--	3.6%	4.1%
放盘叫价	$3,300 万元 - $6,500 万元	$768 万元 - $1,000 万元	$368 万元 - $670 万元	$730 万元 - $950 万元	$545 万元 - $550 万元	$650 万元 - $650 万元	$538 万元 - $580 万元	$1,800 万元 - $1,800 万元	$530 万元 - $599 万元	$1,498 万元 - $1,550 万元	$600 万元 - $600 万元
平均尺租	$63.0 元	$46.0 元	$34.0 元	--	--	--	$50.0 元	--	--	--	--
租务回报率	~ 2%	~ 4.3%	~ 3.9%	--	--	--	~ 4.8%	--	--	--	--
租务活跃率	5.8%	1.2%	1.2%	--	--	--	2.5%	--	--	--	--

2026-02-09 487

2025-12-05 1,174

2025-11-14 767

2025-10-22 810

2025-08-28 2,195

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