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峻源最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,587 元 -4.47%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$11,473 元
放盘叫价	$1,488 万元 - $2,200 万元 8个放盘 @14,684 - @18,565

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

峻源最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.1% (3房: 3.1%)
租务活跃率	3.4%
租盘叫价	$46,900 元 - $49,000 元 5个租盘 @39 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
峻源 \| 1座 9楼 B室 2026-03-09 注册处成交 4房	实1,656尺	$2,250 万元 @ $13,587	- 36.8%
峻源 \| 3座 20楼 B室 2025-09-22 注册处成交 3房	实922尺	$1,350 万元 @ $14,642	- 28.3%
峻源 \| 2座 20楼 A室 2025-08-27 注册处成交 3房	实1,185尺	$1,850 万元 @ $15,612	- 13.1%
峻源 \| 3座 12楼 B室 2025-08-26 注册处成交 3房	实922尺	$1,188 万元 @ $12,885	- 33.3%
峻源 \| 2座 17楼 B室 2025-08-19 注册处成交 3房	实922尺	$1,268 万元 @ $13,753	- 29.5%
峻源 \| 峻源 2座高层 B室 2025-08-12 市场成交 3房	实924尺	$1,268 万元 @ $13,723	-
峻源 \| 峻源 3座中层 B室 2025-08-05 市场成交 3房	实922尺	$1,188 万元 @ $12,885	-
峻源 \| 2座高层 A室 2025-08-02 市场成交 3房露台工作平台	实1,185尺	$1,850 万元 @ $15,612	-
峻源 \| 1座 3楼 B室 2024-12-11 注册处成交 4房	实1,656尺	$1,900 万元 @ $11,473	- 41%
峻源 \| 峻源 1座低层 B室 2024-12-05 市场成交 4房	实1,602尺	$1,900 万元 @ $11,860	-

载入中。。。

$1,488万 - $2,200万

$46,900 - $48,800/月

物业布局图

1座地下

1座 2楼

1座 3-19楼

1座 18楼

1座 20楼

1座 21楼

2座地下

2座地下-2楼

2座 3楼

2座 5-20楼

2座 21楼

2座 22楼

2座 23楼

3座 2楼

3座 3楼

3座 5-20楼

3座地下

3座 1楼

3座 21楼

3座 22楼

3座 23楼

停车位平面图

收藏屋苑

中信泰富 6年屋苑

峻源由中信泰富发展，位于落禾沙里1号，提供133个单位，实用面积由879至2,678平方尺，间隔为3房连套房及储物室连厕、3房连双套房及书房加储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕。

物业座数:

3座

入伙年份:

2020 年

发展商:

中信泰富

管理公司:

恒联昌物业管理有限公司

单位数目:

148伙

小学校网:

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车位:

停车位：133

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5分钟步行

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楼龄	7 年	13 年	17 年	33 年	19 年	16 年	32 年	28 年	29 年	27 年	23 年
单位数目	148	3,728	2,170	4,760	1,036	1,166	1,064	2,032	982	1,124	620
平均尺价	$13,587 元	$14,411 元	$14,937 元	$13,721 元	$11,304 元	$12,107 元	$10,292 元	$11,283 元	$9,673 元	$12,354 元	$13,747 元
变动幅度	-4.47%	+3.15%	+4.29%	+5.30%	-2.23%	+8.03%	-1.41%	+4.27%	+5.55%	+6.32%	+6.39%
成交量	1宗	40宗	21宗	29宗	5宗	19宗	4宗	21宗	5宗	7宗	9宗
有盈利比例	0%	58%	86%	69%	60%	74%	75%	71%	100%	86%	78%
蚀让比例	100%	43%	14%	28%	40%	26%	25%	29%	0%	14%	22%
一年转手率	3.4%	4.6%	4%	2.5%	4.6%	4.9%	3%	3.5%	3.3%	3.8%	4.2%
放盘叫价	$1,488 万元 - $2,200 万元	$688 万元 - $5,400 万元	$728 万元 - $2,679 万元	$450 万元 - $1,488 万元	$640 万元 - $1,860 万元	$800 万元 - $2,600 万元	$890 万元 - $1,590 万元	$660 万元 - $1,250 万元	$1,038 万元 - $1,903 万元	$598 万元 - $828 万元	$630 万元 - $1,600 万元
平均尺租	$35.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$36.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.6%
租务活跃率	3.4%	8.4%	3.5%	6.7%	2.1%	1.7%	1.7%	1.3%	0.6%	1.5%	2.4%

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