| 东湾阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,776 元
-19.82%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$12,776 元
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| 放盘叫价 |
$568 万元 - $620 万元
6个 放盘
@15,233 - @17,313
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| 东湾阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-28, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.2%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
东湾阁
|
东湾阁 5楼 B室
2026-09-15 注册处成交 1房 |
实335尺 |
$428 万元
@
$12,776
|
+ 24.1% |
|
东湾阁
|
东湾阁 8楼 A室
2026-09-11 注册处成交 2房 |
建579尺 |
$600 万元
@
$10,363
|
+ 201.5% |
|
东湾阁
|
东湾阁 低层 B室
2026-08-24 市场成交 1房 |
实335尺 |
$428 万元
@
$12,776
|
- |
|
东湾阁
|
东湾阁 低层 A室
2026-08-22 市场成交 2房 |
实407尺 |
$600 万元
@
$14,742
|
- |
|
东湾阁
|
东湾阁 26楼 B室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$533.8 万元
@
$15,934
|
- 2.3% |
|
东湾阁
|
东湾阁 5楼 A室
2025-11-12 注册处成交 1房 |
建579尺 |
$498.8 万元
@
$8,615
|
- |
|
东湾阁
|
东湾阁 低层 A室
2025-10-23 市场成交 1房 |
实407尺 |
$498.8 万元
@
$12,256
|
- |
|
东湾阁
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东湾阁 19楼 D室
2025-09-26 注册处成交 2房 |
建572尺 |
$468 万元
@
$8,182
|
+ 162.9% |
|
东湾阁
|
东湾阁 21楼 A室
2025-07-11 注册处成交 3房 |
实407尺 |
$520 万元
@
$12,776
|
+ 74% |
|
东湾阁
|
东湾阁 6楼 C室
2024-12-23 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$400 万元
@
$11,940
|
+ 117.6% |
| 东湾阁 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 28 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 92 | 694 |
| 平均尺价 | $12,776 元 | $20,032 元 |
| 变动幅度 | -19.82% | +11.77% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 100% |
| 一年转手率 | 4.3% | 5% |
| 放盘叫价 | $568 万元 - $620 万元 | $458 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 4.8% |
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