| 囍滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$27,393 元
+0.91%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
7.4%
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| 一年前尺价 |
$23,327 元
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| 放盘叫价 |
$820 万元 - $3,500 万元
22个 放盘
@23,409 - @38,335
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| 囍滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$64.0 元
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| 成交量 |
78宗
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| 租务回报率 |
~ 2.8% (1房: 2.7%, 2房: 2.9%, 3房: 3%)
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| 租务活跃率 |
36.4%
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $75,000 元
26个 租盘
@63 - @84
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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囍滙
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1期 5座 中层 F室
2026-11-10 市场成交 2房 |
实588尺 |
$1,500 万元
@
$25,510
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- |
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囍滙
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第二期 3座 中层 B室
2026-10-29 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实535尺 |
$1,425 万元
@
$26,636
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- |
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囍滙
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第二期 第2座 9楼 H室
2026-10-29 注册处成交 1房 |
实442尺 |
$1,100 万元
@
$24,887
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+ 4.8% |
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囍滙
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第二期 第2座 19楼 L室
2026-10-26 注册处成交 |
实334尺 |
$790 万元
@
$23,653
|
+ 18.9% |
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囍滙
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第一期 5座 低层 A室
2026-10-23 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实586尺 |
$1,475 万元
@
$25,171
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- |
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囍滙
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2期 2座 低层 L室
2026-10-22 市场成交 |
实329尺 |
$790 万元
@
$24,012
|
- |
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囍滙
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2期 2座 低层 H室
2026-10-15 市场成交 1房 |
实443尺 |
$1,100 万元
@
$24,831
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- |
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囍滙
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第二期 第3座 10楼 D室
2026-10-06 注册处成交 1房 |
实432尺 |
$1,188 万元
@
$27,500
|
+ 38.6% |
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囍滙
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第二期 第2座 18楼 G室
2026-09-18 注册处成交 1房 |
实584尺 |
$1,550 万元
@
$26,541
|
+ 193.6% |
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囍滙
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第二期 第3座 31楼 H室
2026-09-11 注册处成交 1房 |
实445尺 |
$1,238 万元
@
$27,820
|
+ 34.2% |
物业布局图
物业布局图
第二期 第1座 6楼
第二期 第1座 7-37楼
第二期 第1座 38楼
第二期 第1座 38楼
第二期 第2座 6楼
第二期 第2座 6-7楼
第二期 第2座 7-42楼
第二期 第2座 7-42楼
第二期 第2座 23-25楼
第二期 第2座 43-47楼
第二期 第2座 48楼
第二期 第2座 48楼
第二期 第3座 6楼
第二期 第3座 6楼
第二期 第3座 6-41楼
第二期 第3座 7-42楼
第二期 第3座 20-42楼
第二期 第3座 43-47楼
第二期 第3座 45-47楼
第二期 第3座 48楼
第二期 第3座 48楼
第一期 第5座 7楼
第一期 第5座 8-31楼
第一期 第5座 32楼
第一期 第5座 32楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 囍滙 | 尚翘峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 12 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 1,292 | 652 |
| 平均尺价 | $27,393 元 | $23,048 元 |
| 变动幅度 | +0.91% | +5.97% |
| 成交量 | 12宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 7.4% | 5.4% |
| 放盘叫价 | $820 万元 - $3,500 万元 | $980 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | $64.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 36.4% | 8.3% |
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