The Avenue Phase 1

囍滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,531 元 +10.34%
成交量	3宗
有盈利比例	133%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	7.2%
一年前尺价	$20,041 元
放盘叫价	$848 万元 - $2,250 万元 12个放盘 @25,015 - @29,605

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

囍滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3% (1房: 2.9%, 2房: 3%, 3房: 3.3%)
租务活跃率	15.9%
租盘叫价	$19,000 元 - $85,000 元 32个租盘 @56 - @87

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
囍滙 \| 第一期第5座 23楼 E室 2026-06-26 注册处成交 3房	实658尺	$1,938 万元 @ $29,453	+ 14.8%
囍滙 \| 1期 5座中层 E室 2026-06-16 市场成交 3房	实658尺	$1,938 万元 @ $29,453	-
囍滙 \| 第一期第5座 20楼 F室 2026-05-19 注册处成交 2房	实587尺	$1,463.8 万元 @ $24,937	+ 38.3%
囍滙 \| 第一期第5座 21楼 E室 2026-05-19 注册处成交 3房	实658尺	$1,740 万元 @ $26,444	+ 44.8%
囍滙 \| 1期 5座中层 E室 2026-05-12 市场成交 3房	实658尺	$1,740 万元 @ $26,444	-
囍滙 \| 第一期第5座 29楼 F室 2026-04-01 注册处成交 2房	实587尺	$1,468 万元 @ $25,009	+ 28%
囍滙 \| 1期 5座高层 F室 2026-03-27 市场成交 2房	实588尺	$1,468 万元 @ $24,966	-
囍滙 \| 第一期第5座 11楼 E室 2026-03-20 注册处成交 3房	实658尺	$1,650 万元 @ $25,076	+ 45.1%
囍滙 \| 1期 5座低层 E室 2026-03-11 市场成交 3房	实658尺	$1,650 万元 @ $25,076	-
囍滙 \| 第一期第5座 7楼 G室 2026-03-09 注册处成交 1房	实440尺	$915 万元 @ $20,795	+ 10.8%

载入中。。。

更多

第一期第5座 7楼

第一期第5座 8-31楼

第一期第5座 32楼

第一期第5座 7楼平面图

囍汇第一期大厦

收藏屋苑

信和 12年屋苑

囍滙第一期位于港岛湾仔太原街33号，发展商为宏置发展有限公司 / 市区重建局，于2014年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有179个单位。屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

2014 年

发展商:

信和

管理公司:

永隆管理有限公司

单位数目:

195伙

九龙红磡德民街28号红磡商场地下13B 号铺

售盘 21

租盘 16

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 65

租盘 171

Room 02-03, 31/F, 118 Connaught Road West, Central, HK

售盘 5

租盘 3

厦门街, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦( 巴士站 )

2分钟步行

	囍汇第一期	利文楼	尚翘峰	仁英大厦	金碧大厦	爱群阁	金禧大厦	嘉荟轩	修顿花园	华都楼	萃峯
楼龄	12 年	48 年	21 年	50 年	54 年	47 年	63 年	19 年	39 年	58 年	16 年
单位数目	195	76	652	76	120	147	104	381	480	266	162
平均尺价	$24,531 元	$14,227 元	$20,566 元	$13,494 元	$2,262 元	$13,229 元	--	$15,730 元	$15,551 元	--	--
变动幅度	+10.34%	+9.88%	+8.75%	-13.53%	-75.86%	+1.75%	--	-6.24%	+8.66%	--	--
成交量	3宗	1宗	14宗	--	--	--	1宗	12宗	4宗	4宗	5宗
有盈利比例	133%	0%	71%	--	--	--	100%	50%	25%	0%	20%
蚀让比例	0%	100%	21%	--	--	--	100%	42%	75%	50%	20%
一年转手率	7.2%	3.9%	5.8%	1.3%	5%	2%	6.7%	6%	2.9%	2.3%	4.9%
放盘叫价	$848 万元 - $2,250 万元	$550 万元 - $762 万元	$1,065 万元 - $1,500 万元	$270 万元 - $548 万元	$530 万元 - $530 万元	$750 万元 - $890 万元	$550 万元 - $570 万元	$650 万元 - $1,250 万元	$680 万元 - $1,080 万元	$370 万元 - $668 万元	$1,680 万元 - $3,910 万元
平均尺租	$62.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	--	$55.0 元	$52.0 元	--	$59.0 元
租务回报率	~ 3%	--	~ 3.5%	--	--	--	--	~ 4.2%	~ 4%	--	--
租务活跃率	15.9%	--	8.1%	--	--	--	--	2.9%	1%	--	1.9%

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

囍汇第一期

囍汇第一期楼价走势

囍滙第一期成交纪录

囍滙楼盘

囍汇第一期平面图

屋苑资料

囍汇第一期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	kakaleung512
	%E6%A2%81%E7%8E%89%E7%8F%A0%20Leung%20Yuk%20Chu%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%9B%8D%E6%BB%99%20%E5%94%AE%20%24898%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3904959%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3904959%3Ft%3D1782357143%20%20

囍汇 第一期

囍汇 第一期 楼价走势

囍滙 第一期 成交纪录

囍滙 楼盘

囍汇 第一期 平面图