| 新元朗中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,667 元
-4.13%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
64%
|
|
| 蚀让比例 |
18%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
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| 放盘叫价 |
$498 万元 - $900 万元
23个 放盘
@9,375 - @14,021
|
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| 新元朗中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
3.5%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新元朗中心
|
2座 16楼 G室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$548 万元
@
$11,760
|
+ 31.1% |
|
新元朗中心
|
3座 8楼 E室
2025-12-12 注册处成交 3房 |
实639尺 |
$710 万元
@
$11,111
|
+ 11.1% |
|
新元朗中心
|
新元朗中心 3座 高层 H室
2025-12-09 市场成交 |
实639尺 |
$768 万元
@
$12,019
|
- |
|
新元朗中心
|
2座 低层 C室
2025-11-26 市场成交 2房 |
实466尺 |
$555 万元
@
$11,910
|
- |
|
新元朗中心
|
4座 27楼 C室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$533 万元
@
$11,438
|
- |
|
新元朗中心
|
5座 26楼 D室
2025-11-24 注册处成交 3房 |
实870尺 |
$780 万元
@
$8,966
|
- 26.4% |
|
新元朗中心
|
2座 中层 G室
2025-11-22 市场成交 2房 |
实466尺 |
$548 万元
@
$11,760
|
- |
|
新元朗中心
|
4座 25楼 C室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$560.8 万元
@
$12,034
|
+ 141.7% |
|
新元朗中心
|
2座 29楼 E室
2025-11-11 注册处成交 3房 |
实639尺 |
$538 万元
@
$8,419
|
+ 63% |
|
新元朗中心
|
2座 29楼 D室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
实485尺 |
$588 万元
@
$12,124
|
+ 3.2% |
| 新元朗中心 | 锦绣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 1,072 | 5,027 |
| 平均尺价 | $10,667 元 | $10,291 元 |
| 变动幅度 | -4.13% | 0.00% |
| 成交量 | 11宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 84% |
| 蚀让比例 | 18% | 16% |
| 一年转手率 | 3.2% | 1.3% |
| 放盘叫价 | $498 万元 - $900 万元 | $750 万元 - $2,250 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 3.5% | 2.7% |
