楼价回升，二手市场短线转售获利个案有所增加。中原地产区域营业经理王勤学表示，其中一宗成交为新元朗中心2座高层D室，属两房间隔，实用面积约485平方尺。王勤学指出，单位原开价680万元，最终以「零议价」形式成交，尺价约14,021元。
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资料显示，原业主于2025年10月以588万元购入上述单位，持货仅约半年，是次转售帐面获利92万元，期内升值约15.6%。
新元朗中心位于元朗朗日路8号，发展商为新鸿基及九铁，于1993年落成。项目由5座楼宇组成，共有1,072个单位，提供2至3房间隔，实用面积介乎466至875平方尺。
新元朗中心为轻铁元朗总站上盖，基座商场为形点II期，天桥可连接至多个同系商场，包括形点I期、元点及加点，以及港铁元朗点，交通及生活配套均十分方便。
翻查28Hse资料，新元朗中心最近90日共有6宗买卖成交，当中八成获利离场，平均成交尺价为12,335元。现时28Hse网站共有21个单位放盘，叫价594万元至1,000万元，尺价11,494元至14,598元。当中3座高层两房户，实用面积485平方尺，与上述成交单位户型相同，叫价598万元，尺价12,330元。
