樓價回升，二手市場短線轉售獲利個案有所增加。中原地產區域營業經理王勤學表示，其中一宗成交為新元朗中心2座高層D室，屬兩房間隔，實用面積約485平方呎。王勤學指出，單位原開價680萬元，最終以「零議價」形式成交，呎價約14,021元。
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資料顯示，原業主於2025年10月以588萬元購入上述單位，持貨僅約半年，是次轉售帳面獲利92萬元，期內升值約15.6%。
新元朗中心位於元朗朗日路8號，發展商為新鴻基及九鐵，於1993年落成。項目由5座樓宇組成，共有1,072個單位，提供2至3房間隔，實用面積介乎466至875平方呎。
新元朗中心為輕鐵元朗總站上蓋，基座商場為形點II期，天橋可連接至多個同系商場，包括形點I期、元點及加點，以及港鐵元朗點，交通及生活配套均十分方便。
翻查28Hse資料，新元朗中心最近90日共有6宗買賣成交，當中八成獲利離場，平均成交呎價為12,335元。現時28Hse網站共有21個單位放盤，叫價594萬元至1,000萬元，呎價11,494元至14,598元。當中3座高層兩房戶，實用面積485平方呎，與上述成交單位戶型相同，叫價598萬元，呎價12,330元。
