| 西浦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,356 元
+7.33%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$23,068 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,180 万元 - $2,300 万元
22个 放盘
@21,651 - @26,964
|
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| 西浦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$62.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3%
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
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| 租盘叫价 |
$36,800 元 - $50,000 元
4个 租盘
@59 - @68
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
西浦
|
西浦 28楼 E室
2026-08-17 注册处成交 |
实545尺 |
$1,360 万元
@
$24,954
|
+ 26.6% |
|
西浦
|
西浦 中层 E室
2026-07-27 市场成交 露台 工作平台 |
实545尺 |
$1,360 万元
@
$24,954
|
- |
|
西浦
|
西浦 23楼 D室
2026-07-14 注册处成交 |
实554尺 |
$1,300 万元
@
$23,466
|
+ 15% |
|
西浦
|
西浦 37楼 B室
2026-06-23 注册处成交 |
实882尺 |
$2,388 万元
@
$27,075
|
+ 6.7% |
|
西浦
|
西浦 26楼 E室
2026-05-26 注册处成交 |
实545尺 |
$950 万元
@
$17,431
|
- 10.3% |
|
西浦
|
西浦 26楼 E室
2026-02-25 注册处成交 |
实545尺 |
$1,059 万元
@
$19,431
|
- |
|
西浦
|
西浦 15楼 A室
2025-11-11 注册处成交 |
实853尺 |
$1,780 万元
@
$20,868
|
+ 19.6% |
|
西浦
|
西浦 30楼 A室
2025-10-21 注册处成交 |
实851尺 |
$1,920 万元
@
$22,562
|
+ 16.9% |
|
西浦
|
西浦 29楼 D室
2025-09-22 注册处成交 |
实553尺 |
$1,115 万元
@
$20,163
|
- 29.9% |
|
西浦
|
西浦 33楼 E室
2025-09-11 注册处成交 |
实545尺 |
$1,200 万元
@
$22,018
|
+ 7.7% |
| 西浦 | 帝后华庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 149 | 1,164 |
| 平均尺价 | $22,356 元 | $20,358 元 |
| 变动幅度 | +7.33% | +7.34% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 91% |
| 蚀让比例 | 25% | 9% |
| 一年转手率 | 6.7% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $1,180 万元 - $2,300 万元 | $630 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $62.0 元 | $61.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 1.8% |
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