| 西浦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,012 元
+4.10%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6%
|
|
| 一年前尺价 |
$23,319 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,180 万元 - $2,400 万元
26个 放盘
@21,651 - @27,211
|
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| 西浦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-24, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$57.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1%
|
|
| 租务活跃率 |
3.4%
|
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| 租盘叫价 |
$44,500 元 - $52,000 元
2个 租盘
@59 - @60
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
西浦
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西浦 37楼 B室
2026-06-23 注册处成交 |
实882尺 |
$2,388 万元
@
$27,075
|
+ 6.7% |
|
西浦
|
西浦 26楼 E室
2026-05-26 注册处成交 |
实545尺 |
$950 万元
@
$17,431
|
- 10.3% |
|
西浦
|
西浦 26楼 E室
2026-02-25 注册处成交 |
实545尺 |
$1,059 万元
@
$19,431
|
- |
|
西浦
|
西浦 15楼 A室
2025-11-11 注册处成交 |
实853尺 |
$1,780 万元
@
$20,868
|
+ 19.6% |
|
西浦
|
西浦 30楼 A室
2025-10-21 注册处成交 |
实851尺 |
$1,920 万元
@
$22,562
|
+ 16.9% |
|
西浦
|
西浦 29楼 D室
2025-09-22 注册处成交 |
实553尺 |
$1,115 万元
@
$20,163
|
- 29.9% |
|
西浦
|
西浦 33楼 E室
2025-09-11 注册处成交 |
实545尺 |
$1,200 万元
@
$22,018
|
+ 7.7% |
|
西浦
|
西浦 26楼 D室
2025-09-01 注册处成交 |
实554尺 |
$1,068 万元
@
$19,278
|
- 7.5% |
|
西浦
|
西浦 17楼 A室
2025-07-11 注册处成交 |
实853尺 |
$1,750 万元
@
$20,516
|
+ 16.8% |
|
西浦
|
西浦 17楼 E室
2025-06-13 注册处成交 |
实545尺 |
$1,088 万元
@
$19,963
|
+ 9.4% |
| 西浦 | 帝后华庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 149 | 1,164 |
| 平均尺价 | $22,012 元 | $19,643 元 |
| 变动幅度 | +4.10% | +6.44% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蚀让比例 | 50% | 7% |
| 一年转手率 | 6% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $1,180 万元 - $2,400 万元 | $630 万元 - $1,248 万元 |
| 平均尺租 | $57.0 元 | $61.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 1.9% |
|
|
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