| SKYPARK 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,295 元
+6.11%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
42%
|
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| 蚀让比例 |
58%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7.7%
|
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| 一年前尺价 |
$14,682 元
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| 放盘叫价 |
$503 万元 - $1,200 万元
50个 放盘
@15,968 - @20,270
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| SKYPARK 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-06-21, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.6%, 2房: 4%)
|
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| 租务活跃率 |
0.5%
|
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $21,000 元
34个 租盘
@49 - @64
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
SKYPARK
|
SKYPARK 6楼 B6室
2026-09-21 注册处成交 1房 |
实404尺 |
$630 万元
@
$15,594
|
+ 1.2% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 23楼 B1室
2026-09-15 注册处成交 1房 |
实463尺 |
$330 万元
@
$7,127
|
- 63% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 15楼 A5室
2026-09-11 注册处成交 1房 |
实407尺 |
$675 万元
@
$16,585
|
- 7.5% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 18楼 C2室
2026-09-04 注册处成交 |
实312尺 |
$450 万元
@
$14,423
|
- 11.8% |
|
SKYPARK
|
Skypark 低层 B6室
2026-08-26 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实405尺 |
$630 万元
@
$15,556
|
- |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 11楼 C3室
2026-08-06 注册处成交 |
实309尺 |
$490 万元
@
$15,858
|
+ 2.1% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 12楼 C3室
2026-07-22 注册处成交 |
实309尺 |
$500 万元
@
$16,181
|
+ 1% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 15楼 D5室
2026-07-15 注册处成交 |
实315尺 |
$507 万元
@
$16,095
|
- 15.5% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 23楼 A5室
2026-07-08 注册处成交 1房 |
实407尺 |
$670 万元
@
$16,462
|
- 2.2% |
|
SKYPARK
|
SKYPARK 21楼 B6室
2026-07-08 注册处成交 1房 |
实404尺 |
$685 万元
@
$16,955
|
+ 0.1% |
| SKYPARK | 麦花臣汇 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 439 | 345 |
| 平均尺价 | $16,295 元 | $16,513 元 |
| 变动幅度 | +6.11% | +4.29% |
| 成交量 | 12宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 42% | 50% |
| 蚀让比例 | 58% | 50% |
| 一年转手率 | 7.7% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $503 万元 - $1,200 万元 | $690 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 0.6% |
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