Shek Wu Tong

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗屏山屏厦路16号地下(世纪中心对面)

售盘 4

租盘 5

下輋( 巴士站 )

3分钟步行

横台山( 巴士站 )

4分钟步行

	石湖塘	峻峦	柏珑	Yoho Town	Grand YOHO	尔峦	锦绣花园	世宙	YOHO MIDTOWN	尚悦	溱柏
楼龄	--	11 年	--	22 年	10 年	13 年	47 年	10 年	17 年	13 年	12 年
单位数目	--	3,150	1,520	2,232	1,976	822	5,027	1,129	1,926	2,580	1,620
平均尺价	--	$11,457 元	$17,019 元	$13,914 元	$16,027 元	$9,750 元	$10,531 元	$13,634 元	$14,523 元	$10,870 元	$9,753 元
变动幅度	--	+5.93%	+6.46%	+0.10%	+0.72%	+1.94%	0.00%	+6.40%	+4.81%	+5.36%	+7.21%
成交量	--	73宗	31宗	19宗	27宗	11宗	16宗	16宗	22宗	31宗	9宗
有盈利比例	--	11%	10%	89%	33%	91%	94%	50%	86%	48%	56%
蚀让比例	--	55%	68%	11%	70%	9%	6%	25%	14%	52%	44%
一年转手率	--	6.3%	--	3.5%	6.8%	5.5%	1.3%	5%	5.3%	4.8%	3.8%
放盘叫价	$288 万元 - $288 万元	$303 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$548 万元 - $890 万元	$560 万元 - $2,180 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$308 万元 - $938 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%
租务活跃率	--	14.1%	50.9%	5.6%	8.1%	4.5%	2.8%	6.1%	7.7%	5.7%	4.8%