Shek Wu Tong

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

锦田吉庆围236号盈汇坊E2铺

售盘 28

租盘 11

下輋( 巴士站 )

3分钟步行

横台山( 巴士站 )

4分钟步行

	石湖塘	峻峦	朗天峰	Grand YOHO	尚悦	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	溱柏	尔峦	世宙
楼龄	--	11 年	1 年	10 年	13 年	47 年	17 年	22 年	12 年	13 年	10 年
单位数目	--	3,150	594	1,976	2,580	5,027	1,926	2,232	1,620	822	1,129
平均尺价	--	$10,879 元	--	$15,982 元	$10,393 元	$10,480 元	$13,968 元	$14,163 元	$9,191 元	$9,443 元	$12,991 元
变动幅度	--	+1.55%	--	+5.67%	+4.95%	0.00%	+6.02%	+5.41%	+5.64%	-3.84%	+1.12%
成交量	--	48宗	--	42宗	32宗	16宗	39宗	21宗	16宗	17宗	9宗
有盈利比例	--	4%	--	26%	38%	94%	82%	71%	56%	65%	44%
蚀让比例	--	75%	--	60%	63%	6%	18%	29%	44%	35%	56%
一年转手率	--	5.6%	--	7%	4.7%	1.3%	5.3%	3.4%	4.6%	5.8%	4.7%
放盘叫价	--	$295 万元 - $2,288 万元	$310 万元 - $608 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$340 万元 - $730 万元	$880 万元 - $2,050 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $750 万元	$285 万元 - $1,200 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$529 万元 - $898 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$33.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$30.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.4%
租务活跃率	--	15.2%	5.9%	8.7%	6.3%	2.7%	8.5%	6.2%	4.8%	4.9%	6.8%