| 筲箕湾中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,329 元
+6.14%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前尺价 |
$11,299 元
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| 放盘叫价 |
$328 万元 - $460 万元
2个 放盘
@11,714 - @15,033
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| 筲箕湾中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
|
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| 租盘叫价 |
$7,000 元 - $13,500 元
4个 租盘
@43 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
筲箕湾中心
|
C座 13楼 F室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实294尺 |
$380 万元
@
$12,925
|
+ 71.3% |
|
筲箕湾中心
|
C座 15楼 D室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$380 万元
@
$12,418
|
- 25.5% |
|
筲箕湾中心
|
A座 17楼 A室
2026-03-20 注册处成交 2房 |
实307尺 |
$388 万元
@
$12,638
|
- |
|
筲箕湾中心
|
C座 18楼 D室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$370 万元
@
$12,092
|
+ 10.4% |
|
筲箕湾中心
|
B座 13楼 F室
2026-01-23 注册处成交 1房 |
实288尺 |
$340 万元
@
$11,806
|
- |
|
筲箕湾中心
|
C座 21楼 H室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$338.8 万元
@
$11,072
|
+ 256.6% |
|
筲箕湾中心
|
C座 14楼 F室
2025-12-17 注册处成交 1房 |
实294尺 |
$373 万元
@
$12,687
|
- |
|
筲箕湾中心
|
A座 12楼 G室
2025-12-11 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$356 万元
@
$11,090
|
+ 304.5% |
|
筲箕湾中心
|
C座 22楼 F室
2025-11-13 注册处成交 1房 |
建373尺 |
$345 万元
@
$9,249
|
- |
|
筲箕湾中心
|
C座 12楼 E室
2025-09-29 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$354 万元
@
$11,569
|
+ 60.9% |
| 筲箕湾中心 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 528 | 694 |
| 平均尺价 | $12,329 元 | $17,547 元 |
| 变动幅度 | +6.14% | +0.84% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蚀让比例 | 25% | 79% |
| 一年转手率 | 3.6% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $328 万元 - $460 万元 | $488 万元 - $2,800 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 6.8% |
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