Shaukiwan Centre

筲箕湾中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,620 元 -0.15%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$11,780 元
放盘叫价	$418 万元 - $418 万元 1个放盘 @13,616 - @13,616

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

筲箕湾中心最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 5.1% (2房: 5.1%)
租务活跃率	0.2%
租盘叫价	$12,800 元 - $16,800 元 7个租盘 @43 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
筲箕湾中心 \| A座 17楼 A室 2026-03-20 注册处成交 2房	实307尺	$388 万元 @ $12,638	-
筲箕湾中心 \| C座 18楼 D室 2026-02-27 注册处成交 2房	实306尺	$370 万元 @ $12,092	+ 10.4%
筲箕湾中心 \| B座 13楼 F室 2026-01-23 注册处成交 1房	实288尺	$340 万元 @ $11,806	-
筲箕湾中心 \| C座 21楼 H室 2026-01-02 注册处成交 2房	实306尺	$338.8 万元 @ $11,072	+ 256.6%
筲箕湾中心 \| C座 14楼 F室 2025-12-17 注册处成交 1房	实294尺	$373 万元 @ $12,687	-
筲箕湾中心 \| A座 12楼 G室 2025-12-11 注册处成交 2房	实321尺	$356 万元 @ $11,090	+ 304.5%
筲箕湾中心 \| C座 22楼 F室 2025-11-13 注册处成交 1房	建373尺	$345 万元 @ $9,249	-
筲箕湾中心 \| C座 12楼 E室 2025-09-29 注册处成交 2房	实306尺	$354 万元 @ $11,569	+ 60.9%
筲箕湾中心 \| B座 19楼 H室 2025-09-09 注册处成交 2房	建378尺	$357 万元 @ $9,444	-
筲箕湾中心 \| B座 22楼 H室 2025-09-04 注册处成交 2房	建378尺	$361 万元 @ $9,550	+ 261%

载入中。。。

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$12,800 - $13,500/月

收藏屋苑

44年屋苑

筲箕湾中心位于港岛筲箕湾工厂街9号，发展商为怡华置业 / 益新置业，于1982年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有528个单位。实用面积为288至321平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

3

入伙年份:

1982 年

管理公司:

永年物业管理

单位数目:

528伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

中西餐饮食肆; 商场

筲箕湾道360A天悦筲箕湾广场地铺0151A

售盘 20

租盘 7

香港筲箕湾道35号丽湾大厦K4铺

售盘 11

租盘 7

筲箕湾工厂街7-9号筲箕湾中心G49A地铺

售盘 1

租盘 4

明华大厦, 柴湾道( 巴士站 )

2分钟步行

明华大厦 1 座, 阿公岩道( 巴士站 )

3分钟步行

筲箕湾( 巴士站 )

3分钟步行

	筲箕湾中心	形荟	香岛	都城大楼	永华大厦	筲箕湾广场	康华大厦	峻峰花园	御景轩	东湾阁	嘉兆大厦
楼龄	45 年	9 年	8 年	60 年	48 年	35 年	42 年	40 年	24 年	28 年	46 年
单位数目	528	694	792	140	144	630	400	800	100	92	132
平均尺价	$11,620 元	$17,392 元	$16,158 元	$7,860 元	--	$11,957 元	$13,044 元	$12,619 元	$15,489 元	$12,776 元	$9,576 元
变动幅度	-0.15%	+9.04%	+3.00%	+3.49%	--	+2.97%	+5.34%	+4.43%	+24.11%	+7.00%	-4.24%
成交量	4宗	15宗	6宗	2宗	--	4宗	5宗	9宗	2宗	--	1宗
有盈利比例	50%	7%	0%	100%	--	100%	40%	44%	100%	--	100%
蚀让比例	0%	93%	100%	0%	--	0%	20%	33%	0%	--	0%
一年转手率	4.2%	5.3%	2.7%	5.7%	4.2%	2.4%	3.3%	3.5%	6%	3.3%	4.5%
放盘叫价	$418 万元 - $418 万元	$490 万元 - $2,800 万元	$780 万元 - $5,000 万元	$260 万元 - $288 万元	$348 万元 - $400 万元	$500 万元 - $620 万元	$370 万元 - $498 万元	$650 万元 - $770 万元	$528 万元 - $630 万元	$568 万元 - $568 万元	$410 万元 - $410 万元
平均尺租	$50.0 元	$52.0 元	$42.0 元	--	--	$40.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	~ 5.1%	~ 3.6%	~ 3.1%	--	--	~ 4%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.9%	--
租务活跃率	0.2%	6.9%	5.1%	--	--	0.6%	0.5%	0.9%	1%	1.1%	--

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