| 海傍大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,337 元
-9.94%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,588 元
|
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| 海傍大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-05, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$16,499 元 - $17,500 元
3个 租盘
@49 - @52
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海傍大厦
|
海傍大厦 3楼 F室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
实344尺 |
$390 万元
@
$11,337
|
+ 30% |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 16楼 A室
2025-10-03 注册处成交 |
建430尺 |
$423 万元
@
$9,837
|
- 8% |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 11楼 A室
2024-07-25 注册处成交 2房 |
实340尺 |
$428 万元
@
$12,588
|
- 3.2% |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 6楼 E室
2024-04-30 注册处成交 2房 |
实344尺 |
$435 万元
@
$12,645
|
- 9.4% |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 21楼 D室
2024-04-29 注册处成交 |
-- |
$430 万元
|
- 45.2% |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 21楼 B室
2024-04-29 注册处成交 2房 |
实734尺 |
$430 万元
@
$5,858
|
- 45.2% |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 5楼 B室
2024-01-12 注册处成交 |
建430尺 |
$440 万元
@
$10,233
|
- |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 16楼 A室
2023-10-25 注册处成交 |
建430尺 |
$460 万元
@
$10,698
|
+ 231.4% |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 4楼 B室
2023-02-28 注册处成交 2房 |
实340尺 |
$380 万元
@
$11,176
|
+ 317.6% |
|
海傍大厦
|
海傍大厦 14楼 E室
2022-10-19 注册处成交 2房 |
实344尺 |
$580 万元
@
$16,860
|
+ 107.1% |
| 海傍大厦 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 144 | 1,182 |
| 平均尺价 | $11,337 元 | $18,309 元 |
| 变动幅度 | -9.94% | +5.04% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蚀让比例 | 50% | 33% |
| 一年转手率 | 1.4% | 4.2% |
| 放盘叫价 | -- | $820 万元 - $1,300 万元 |
| 平均尺租 | -- | $54.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | -- | 4.7% |
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