| 新蒲岗广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,746 元
+8.32%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前尺价 |
$12,015 元
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| 放盘叫价 |
$98 万元 - $620 万元
2个 放盘
@13,191 - @13,922
|
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| 新蒲岗广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
1.3%
|
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| 租盘叫价 |
$6,900 元 - $18,000 元
1个 租盘
@41 - @68
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新蒲岗广场
|
1座 13楼 D室
2026-09-17 注册处成交 2房 |
实470尺 |
$610 万元
@
$12,979
|
+ 18.4% |
|
新蒲岗广场
|
1座 9楼 G室
2026-09-14 注册处成交 2房 |
实437尺 |
$571 万元
@
$13,066
|
- 12.3% |
|
新蒲岗广场
|
2座 16楼 F室
2026-06-04 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$543 万元
@
$12,929
|
+ 34.1% |
|
新蒲岗广场
|
1座 5楼 F室
2026-04-21 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$471 万元
@
$11,214
|
+ 103.7% |
|
新蒲岗广场
|
1座 21楼 E室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实408尺 |
$568 万元
@
$13,922
|
+ 200.5% |
|
新蒲岗广场
|
1座 7楼 B室
2026-04-16 注册处成交 3房 |
实612尺 |
$720 万元
@
$11,765
|
+ 389.8% |
|
新蒲岗广场
|
2座 12楼 F室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$540 万元
@
$12,857
|
- 7.8% |
|
新蒲岗广场
|
2座 30楼 A室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$598 万元
@
$13,875
|
- 14% |
|
新蒲岗广场
|
新蒲岗广场 2座 低层 F室
2026-03-06 市场成交 |
实420尺 |
$540 万元
@
$12,857
|
- |
|
新蒲岗广场
|
新蒲岗广场 2座 高层 A室
2026-02-13 市场成交 2房 |
实431尺 |
$598 万元
@
$13,875
|
- |
| 新蒲岗广场 | 誉港湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 464 | 1,159 |
| 平均尺价 | $13,746 元 | $19,317 元 |
| 变动幅度 | +8.32% | +4.69% |
| 成交量 | 2宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蚀让比例 | 50% | 0% |
| 一年转手率 | 2.2% | 4.9% |
| 放盘叫价 | $98 万元 - $620 万元 | $968 万元 - $9,000 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 5.7% |
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