Residence88

Residence誉88 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,420 元 +7.32%
成交量	9宗
有盈利比例	22%
蚀让比例	78%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$10,622 元
放盘叫价	$600 万元 - $1,100 万元 16个放盘 @10,677 - @13,158

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Residence誉88 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	4.7%
租盘叫价	$16,000 元 - $16,000 元 2个租盘 @35 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Residence誉88 \| 第1座 20楼 A室 2026-03-23 注册处成交 2房	实507尺	$596 万元 @ $11,755	- 14.2%
Residence誉88 \| Residence 誉88 2座低层 F室 2026-03-20 市场成交 2房	实463尺	$570 万元 @ $12,311	-
Residence誉88 \| 第1座 17楼 G室 2026-03-13 注册处成交 3房	实931尺	$1,000 万元 @ $10,741	- 0.9%
Residence誉88 \| Residence 誉88 1座高层 A室 2026-03-04 市场成交 2房	实505尺	$596 万元 @ $11,802	-
Residence誉88 \| 第2座 15楼 B室 2026-03-03 注册处成交 3房	实663尺	$780 万元 @ $11,765	- 6.9%
Residence誉88 \| 第2座 3楼 B室 2026-03-02 注册处成交 3房	实663尺	$678 万元 @ $10,226	+ 15.1%
Residence誉88 \| 第2座 2楼 A室 2026-02-27 注册处成交 2房	实516尺	$580 万元 @ $11,240	- 5.8%
Residence誉88 \| Residence 誉88 1座中层 G室 2026-02-16 市场成交 3房	实931尺	$1,000 万元 @ $10,741	-
Residence誉88 \| 第1座 19楼 F室 2026-02-13 注册处成交 2房	实462尺	$548 万元 @ $11,861	- 18%
Residence誉88 \| Residence 誉88 2座中层 B室 2026-02-06 市场成交 3房	实663尺	$780 万元 @ $11,765	-

载入中。。。

更多

$600万 - $600万

$670万 - $798万

物业布局图

第1座 1楼

第1座 2-27楼

第1座 28楼

第2座地下

第2座地下-1楼

第2座 2楼

第2座 3-27楼

第2座 28楼

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新鸿基 12年屋苑

Residence誉88，位于元朗凤翔路88号，发展商为新鸿基。项目共分2座，共提供352伙，包括2房及3房户，另提供特色户。 Residnece誉为继I.UniQ誉后的姊妹品牌，将「誉」品牌概念引入新市镇。

物业座数:

2座(第1、2座)

入伙年份:

2014 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

427伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

住客会所:

包含私人会所

车位:

99个，包括：
77个住客私家车位(包括1个伤残人士专用)
10个访客私家车位(包括1个伤残人士专用)
9个电单车车位
2个上落客货车位

元朗西铁朗屏站LOP3-4铺

售盘 21

租盘 3

元朗Yoho Hub

售盘 20

租盘 22

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 90

租盘 9

誉88( 巴士站 )

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蝶翠峰( 巴士站 )

5分钟步行

合益路( 巴士站 )

5分钟步行

	Residence誉88	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	Yoho Town	尚悦	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	蝶翠峰	朗城滙	尔峦
楼龄	13 年	11 年	10 年	1 年	22 年	13 年	17 年	47 年	25 年	7 年	13 年
单位数目	427	3,150	1,976	594	2,232	2,580	1,926	5,027	2,200	720	822
平均尺价	$11,420 元	$11,005 元	$16,082 元	--	$14,013 元	$10,398 元	$13,967 元	$11,313 元	$8,953 元	$13,856 元	$9,657 元
变动幅度	+7.32%	+3.12%	+6.10%	--	+4.63%	+3.71%	+4.90%	0.00%	+2.66%	+1.82%	+1.43%
成交量	9宗	59宗	42宗	--	20宗	29宗	35宗	16宗	15宗	8宗	14宗
有盈利比例	22%	3%	31%	--	75%	41%	80%	94%	67%	13%	71%
蚀让比例	78%	69%	52%	--	25%	59%	20%	6%	33%	63%	29%
一年转手率	6.1%	5.8%	6.9%	--	3.4%	4.7%	5.3%	1.3%	2.8%	5.1%	6%
放盘叫价	$600 万元 - $1,100 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,500 万元	$312 万元 - $688 万元	$498 万元 - $950 万元	$360 万元 - $860 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$268 万元 - $650 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$34.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$41.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.7%
租务活跃率	4.7%	14.6%	8.6%	8.2%	6.2%	6.1%	8.2%	2.8%	9.6%	9.3%	4.7%

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