Queen's Road East

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

67年单幢

皇后大道东259-261号位于港岛湾仔皇后大道东261号，于1959年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为553至561平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1959 年

单位数目:

5

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

尚翘峰( 巴士站 )

1分钟步行

尚翘峰, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦( 巴士站 )

3分钟步行

	皇后大道东261号	囍滙	熙华大厦	尚翘峰	利荣大楼	保和大厦	尚汇	兆威阁	高华大厦	修顿花园	萃峯
楼龄	67 年	12 年	48 年	21 年	62 年	55 年	14 年	37 年	63 年	39 年	16 年
单位数目	--	1,292	280	652	98	176	179	75	104	480	162
平均尺价	--	$23,784 元	$12,785 元	$18,999 元	$10,571 元	$11,037 元	$25,781 元	$13,990 元	--	$14,652 元	--
变动幅度	--	+3.48%	+3.21%	+5.57%	+327.28%	0.00%	+2.83%	-8.16%	--	+10.17%	--
成交量	--	31宗	3宗	11宗	1宗	2宗	5宗	--	2宗	4宗	2宗
有盈利比例	--	65%	100%	91%	0%	50%	40%	--	0%	75%	50%
蚀让比例	--	35%	0%	9%	0%	0%	60%	--	50%	25%	50%
一年转手率	--	5.2%	2.1%	5.2%	2%	1.7%	11.7%	1.3%	2.9%	3.1%	3.1%
放盘叫价	--	$750 万元 - $3,200 万元	$438 万元 - $750 万元	$888 万元 - $1,400 万元	$520 万元 - $800 万元	$428 万元 - $500 万元	$890 万元 - $4,380 万元	$530 万元 - $608 万元	$398 万元 - $428 万元	$688 万元 - $780 万元	$2,000 万元 - $3,800 万元
平均尺租	--	$61.0 元	$52.0 元	$59.0 元	--	--	$60.0 元	--	--	$46.0 元	$57.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 4.9%	~ 3.7%	--	--	~ 2.8%	--	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	33.4%	3.6%	9.5%	--	--	3.4%	--	--	1.5%	--