Po Ming Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝明大厦 \| 宝明大厦 9楼 B室 2025-12-01 注册处成交	--	$90 万元	-
宝明大厦 \| 宝明大厦 7楼 C室 2025-10-27 注册处成交	实499尺	$398 万元 @ $7,976	- 4.8%
宝明大厦 \| 宝明大厦 12楼 A室 2025-07-08 注册处成交	--	$250 万元	+ 346.4%
宝明大厦 \| 宝明大厦 13楼 E室 2025-05-07 注册处成交	实326尺	$300 万元 @ $9,202	-
宝明大厦 \| 宝明大厦 8楼 I室 2025-04-25 注册处成交	实324尺	$200 万元 @ $6,173	- -
宝明大厦 \| 宝明大厦 8楼 I室 2024-11-08 注册处成交	实324尺	$200 万元 @ $6,173	+ 34.2%
宝明大厦 \| 宝明大厦 6楼 H室 2024-10-30 注册处成交	--	$400 万元	+ 700%
宝明大厦 \| 宝明大厦 9楼 K室 2024-10-22 注册处成交	实339尺	$288 万元 @ $8,496	- 6.2%
宝明大厦 \| 宝明大厦 9楼 N室 2024-09-04 注册处成交	建550尺	$300 万元 @ $5,455	-
宝明大厦 \| 宝明大厦 3楼 A室 2024-02-06 注册处成交	实717尺	$668 万元 @ $9,317	- 41.6%

载入中。。。

收藏屋苑

61年单幢

宝明大厦位于港岛铜锣湾利园山道49-57号，于1964年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有173个单位。实用面积为324至717平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

197伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

香港铜锣湾霎东街47号1/F

售盘 1

租盘 7

香港铜锣湾恩平道48号恩平中心1803室

售盘 3

租盘 4

607, Yeu Sheng Center, 64 Hoi Yuen Road,Kwun Tong, Kln

售盘 6

租盘 1

利舞台广场, 波斯富街( 巴士站 )

1分钟步行

利舞台广场( 巴士站 )

1分钟步行

云翠大厦( 巴士站 )

2分钟步行

	宝明大厦	京士顿大厦	百德大厦	泰港大厦	敬诚阁	华英大厦	曦峦	骆克大厦	八达大厦	海华大厦	海湾大厦
楼龄	62 年	61 年	67 年	59 年	38 年	46 年	13 年	46 年	38 年	65 年	66 年
单位数目	197	240	330	--	44	60	208	260	21	56	48
平均尺价	$7,976 元	--	$11,172 元	--	$18,588 元	--	--	$10,699 元	--	$12,458 元	$9,217 元
变动幅度	+3.75%	--	+19.60%	--	-16.04%	--	--	+2.15%	--	-15.14%	-43.43%
成交量	2宗	1宗	5宗	--	1宗	--	--	6宗	--	2宗	2宗
有盈利比例	0%	100%	60%	--	0%	--	--	0%	--	50%	50%
蚀让比例	50%	0%	40%	--	0%	--	--	50%	--	50%	0%
一年转手率	2.5%	2.5%	3%	--	2.3%	--	--	6.5%	--	1.8%	2.1%
放盘叫价	$568 万元 - $5,500 万元	$760 万元 - $1,050 万元	$568 万元 - $1,200 万元	$548 万元 - $599 万元	$728 万元 - $950 万元	$598 万元 - $598 万元	$680 万元 - $1,200 万元	$368 万元 - $670 万元	$650 万元 - $650 万元	$1,488 万元 - $1,500 万元	$1,800 万元 - $1,800 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$37.0 元	--	--	--	--	$34.0 元	--	--	--
租务回报率	--	--	~ 4%	--	--	--	--	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	--	0.4%	0.9%	--	--	--	--	1.2%	--	--	--