| 观月桦峯 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,255 元
+4.11%
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|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$13,757 元
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| 放盘叫价 |
$788 万元 - $1,500 万元
3个 放盘
@15,125 - @16,911
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| 观月桦峯 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.1%, 2房: 3.2%, 3房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
5.2%
|
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| 租盘叫价 |
$33,800 元 - $37,000 元
8个 租盘
@43 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
观月桦峯
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观月‧桦峯 9楼 F室
2026-09-25 注册处成交 |
实457尺 |
$606 万元
@
$13,260
|
- 19.2% |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 9楼 H室
2026-09-17 注册处成交 |
实540尺 |
$770 万元
@
$14,259
|
+ 16.4% |
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观月桦峯
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观月‧桦峯 中层 A室
2026-09-14 市场成交 3房 |
实922尺 |
$1,452 万元
@
$15,748
|
- |
|
观月桦峯
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观月‧桦峯 低层 H室
2026-09-09 市场成交 2房 |
实540尺 |
$770 万元
@
$14,259
|
- |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 低层 F室
2026-07-27 市场成交 1房 |
实457尺 |
$606 万元
@
$13,260
|
- |
|
观月桦峯
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观月‧桦峯 16楼 G室
2026-07-13 注册处成交 |
实588尺 |
$848 万元
@
$14,422
|
+ 12% |
|
观月桦峯
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观月‧桦峯 15楼 E室
2026-06-29 注册处成交 |
实521尺 |
$775 万元
@
$14,875
|
+ 14.5% |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 中层 G室
2026-06-25 市场成交 2房 |
实588尺 |
$848 万元
@
$14,422
|
- |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 15楼 L室
2026-06-23 注册处成交 |
实536尺 |
$770 万元
@
$14,366
|
+ 16.9% |
|
观月桦峯
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观月‧桦峯 36楼 G室
2026-06-18 注册处成交 |
实808尺 |
$1,315 万元
@
$16,275
|
+ 5.9% |
| 观月桦峯 | 凯滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 347 | 1,999 |
| 平均尺价 | $15,255 元 | $18,866 元 |
| 变动幅度 | +4.11% | +0.79% |
| 成交量 | 3宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 31% |
| 蚀让比例 | 33% | 69% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5.5% |
| 放盘叫价 | $788 万元 - $1,500 万元 | $648 万元 - $2,280 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 5.2% | 20.9% |
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