| 观月桦峯 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,002 元
+3.96%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前尺价 |
$14,329 元
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| 放盘叫价 |
$780 万元 - $1,350 万元
8个 放盘
@14,971 - @16,337
|
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| 观月桦峯 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.3%)
|
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| 租务活跃率 |
3.2%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 23楼 D室
2026-04-01 注册处成交 |
实636尺 |
$900 万元
@
$14,151
|
+ 3.2% |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 29楼 E室
2026-02-23 注册处成交 |
实851尺 |
$1,255 万元
@
$14,747
|
- 0.6% |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 26楼 G室
2026-02-16 注册处成交 |
实808尺 |
$1,125 万元
@
$13,923
|
+ 1.5% |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 3楼 E室
2026-02-12 注册处成交 |
实521尺 |
$766.3 万元
@
$14,709
|
+ 28.3% |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 22楼 G室
2026-02-09 注册处成交 |
实809尺 |
$1,050 万元
@
$12,979
|
- 2.8% |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 中层 G室
2026-02-09 市场成交 3房 |
实808尺 |
$1,125 万元
@
$13,923
|
- |
|
观月桦峯
|
观月•桦峯 高层 E室
2026-01-22 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实851尺 |
$1,255 万元
@
$14,747
|
- |
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观月桦峯
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观月‧桦峯 11楼 G室
2025-12-29 注册处成交 |
实588尺 |
$750 万元
@
$12,755
|
- 12.8% |
|
观月桦峯
|
观月‧桦峯 20楼 D室
2025-12-23 注册处成交 |
实636尺 |
$870 万元
@
$13,679
|
+ 4.1% |
|
观月桦峯
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观月‧桦峯 9楼 L室
2025-12-22 注册处成交 |
实536尺 |
$710 万元
@
$13,246
|
+ 7.9% |
| 观月桦峯 | 凯滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 347 | 1,999 |
| 平均尺价 | $14,002 元 | $17,211 元 |
| 变动幅度 | +3.96% | +6.67% |
| 成交量 | 5宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 9% |
| 蚀让比例 | 40% | 91% |
| 一年转手率 | 4.9% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $780 万元 - $1,350 万元 | $628 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 21.5% |
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