Park Hillcrest

柏逸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,843 元 +1.52%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$10,316 元
放盘叫价	$2,150 万元 - $2,150 万元 1个放盘 @13,720 - @13,720

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏逸最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6% (3房: 3.6%)
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$11,500 元 - $59,800 元 5个租盘 @30 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏逸 \| 大厦 2座 1楼 A7室 2026-04-30 注册处成交连车位	实635尺	$625 万元 @ $9,843	- 11.3%
柏逸 \| 2期(柏逸) 2座 A7室 2026-03-24 市场成交 3房连车位露台工作平台	实635尺	$625 万元 @ $9,843	-
柏逸 \| 大厦 1座 B7室 2026-03-06 注册处成交	实369尺	$400 万元 @ $10,840	- 28.4%
柏逸 \| 大厦 2座 3楼 A1室 2026-01-30 注册处成交	实684尺	$585 万元 @ $8,553	- 39.6%
柏逸 \| 2期(柏逸) 2座 A1室 2025-12-17 市场成交 3房天台露台工作平台	实684尺	$585 万元 @ $8,553	-
柏逸 \| 大厦 1座 2楼 B6室 2025-10-06 注册处成交	实650尺	$580 万元 @ $8,923	- 30.4%
柏逸 \| 大厦 2座 3楼 C8室 2025-06-30 注册处成交连车位	实601尺	$620 万元 @ $10,316	- 16.8%
柏逸 \| 大厦 1座 2楼 D8室 2024-10-23 注册处成交	实298尺	$290 万元 @ $9,732	- 24.1%
柏逸 \| 大厦 1座 D10室 2024-01-12 注册处成交	实305尺	$333 万元 @ $10,918	- 17.6%
柏逸 \| 大厦 2座 3楼 C7室 2023-05-12 注册处成交	实435尺	$555 万元 @ $12,759	- 0.8%

载入中。。。

$11,500 - $11,500/月

1座地下

1座 1-2楼

1座 3楼

2座地下

2座 1楼

2座 2楼

2座 3楼

House 1

House 2

House 3

House 5

House 6

House 7

House 8

House 9

House 10

House 11

House 12

1座地下平面图

柏逸大厦: Park Hillcrest 柏逸(柏峦第二期), 位于唐人新村路108号, 项目共有两座及11幢洋房,每座各4层

柏逸大厦: 项目入口部分 (唐人新村路)

柏逸大厦: 项目背面的另一个入口 (唐人新村西路)

柏逸周边环境: 项目前方的分叉路, 唐人新村西路 (左方), 唐人新村路(右方)

柏逸周边环境: 从唐人新村西路的回旋处观看项目(绿色箭嘴部分)

柏逸周边环境: 项目前方的唐人新村路

柏逸周边环境: 项目附近环境比较宁静

柏逸周边环境: PARK VILLA (1期) 柏峦

柏逸周边环境: 项目邻近 PARK VILLA (1期) 柏峦

柏逸周边环境: 附近的 The Parkhill, 项目位于绿色箭嘴部分

柏逸周边环境: 项目对面的采茵轩

柏逸周边环境: 项目旁边的富丽花园

柏逸周边环境: 项目对面是锦丽花园

柏逸周边环境: 从唐人新村路远观项目 (绿色箭嘴部分)

柏逸周边环境

柏逸商场: 项目附近有一间士多

柏逸交通: 项目旁边设有专线小巴站 (31,31A)

柏逸交通

柏逸价单图1

柏逸价单图2

柏逸大厦: Park Hillcrest 柏逸(柏峦第二期), 位于唐人新村路108号, 项目共有两座及11幢洋房,每座各4层

柏逸周边环境: 项目前方的分叉路, 唐人新村西路 (左方), 唐人新村路(右方)

收藏屋苑

新世界 7年大型屋苑

柏逸由新世界发展，是柏峦第二期，包括2幢多单位建筑物及11幢洋房，提供123个单位，分层面积272至684平方尺、洋房1,389至2,010平方尺。

物业座数:

2幢多单位建筑物及11幢洋房

入伙年份:

2019 年

发展商:

新世界

管理公司:

新世界物业管理有限公司

单位数目:

123伙

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楼龄	8 年	11 年	13 年	13 年	47 年	10 年	17 年	33 年	--	22 年	10 年
单位数目	123	3,150	2,580	822	5,027	1,976	1,926	980	1,520	2,232	1,129
平均尺价	$9,843 元	$11,920 元	$11,069 元	$10,591 元	$10,811 元	$16,338 元	$14,682 元	$10,037 元	$17,094 元	$14,732 元	$14,253 元
变动幅度	+1.52%	+6.93%	+4.31%	+9.74%	0.00%	+1.62%	+5.29%	0.00%	+6.93%	+5.46%	+8.48%
成交量	1宗	72宗	35宗	10宗	16宗	28宗	20宗	14宗	13宗	22宗	20宗
有盈利比例	0%	22%	51%	90%	94%	46%	85%	71%	54%	82%	80%
蚀让比例	100%	53%	46%	10%	6%	46%	15%	21%	38%	18%	15%
一年转手率	4.1%	6.8%	4.8%	6%	1.2%	6.5%	4.9%	3.7%	--	3.7%	5.4%
放盘叫价	$2,150 万元 - $2,150 万元	$310 万元 - $2,254 万元	$378 万元 - $1,400 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$938 万元 - $2,400 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,780 万元	$950 万元 - $3,300 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$525 万元 - $860 万元	$570 万元 - $850 万元
平均尺租	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.2%
租务活跃率	0.8%	13.7%	5.1%	5.2%	2.4%	7.9%	6.4%	1.5%	44.4%	5.2%	6.2%

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