North Point Centre

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
北角中心大厦 \| C座 14楼 4室 2025-12-09 注册处成交	建550尺	$600 万元 @ $10,909	-
北角中心大厦 \| B座 11楼 3室 2025-09-11 注册处成交	建738尺	$600 万元 @ $8,130	-
北角中心大厦 \| B座 6楼 2室 2025-07-11 注册处成交	建738尺	$650 万元 @ $8,808	- 26.1%
北角中心大厦 \| A座 20楼 4室 2025-06-30 注册处成交	建553尺	$520 万元 @ $9,403	+ 181.1%
北角中心大厦 \| C座 14楼 3室 2025-06-20 注册处成交	建738尺	$628 万元 @ $8,509	- 9%
北角中心大厦 \| A座 18楼 1室 2025-06-20 注册处成交	建905尺	$745 万元 @ $8,232	+ 2.1%
北角中心大厦 \| A座 10楼 2室 2025-04-29 注册处成交	建738尺	$600 万元 @ $8,130	+ 75%
北角中心大厦 \| B座 8楼 1室 2025-04-23 注册处成交	建1,100尺	$690 万元 @ $6,273	-
北角中心大厦 \| C座 8楼 4室 2025-04-02 注册处成交	建553尺	$488 万元 @ $8,825	-
北角中心大厦 \| C座 9楼 1室 2025-04-01 注册处成交	建905尺	$600 万元 @ $6,630	- 7.7%

载入中。。。

收藏屋苑

52年屋苑

北角中心大厦位于港岛北角 / 炮台山英皇道286号，发展商为益大发展 / 长江实业，于1974年5月开始落成，由3座楼宇组成，共有264个单位。实用面积为413至798平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3

入伙年份:

1974 年

单位数目:

264伙

小学校网:

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	北角中心大厦	城市花园	柏蔚山	维港颂	康泽花园	海峯园	健威花园	形品	百福花园	豪廷峰	和富中心
楼龄	53 年	44 年	9 年	8 年	40 年	39 年	48 年	16 年	46 年	27 年	44 年
单位数目	264	2,406	611	378	816	952	1,104	182	1,532	394	1,436
平均尺价	--	$12,238 元	$25,237 元	$24,528 元	$13,687 元	$15,853 元	$11,987 元	$17,057 元	$9,716 元	$20,564 元	$13,792 元
变动幅度	--	+4.10%	-1.28%	-13.20%	+0.76%	+21.54%	+5.98%	+9.28%	+3.19%	+4.61%	-3.79%
成交量	5宗	22宗	12宗	4宗	4宗	13宗	9宗	2宗	9宗	7宗	12宗
有盈利比例	40%	50%	0%	0%	75%	23%	44%	50%	56%	86%	67%
蚀让比例	40%	14%	92%	100%	25%	46%	11%	50%	11%	0%	17%
一年转手率	4.2%	3%	5.1%	3.2%	2.6%	2.4%	4.5%	2.2%	2.5%	4.3%	3.6%
放盘叫价	--	$768 万元 - $2,020 万元	$1,038 万元 - $1.2 亿元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$650 万元 - $1,550 万元	$918 万元 - $1,768 万元	$375 万元 - $638 万元	$585 万元 - $4,200 万元	$543 万元 - $1,388 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$998 万元 - $2,680 万元
平均尺租	$41.0 元	$43.0 元	$57.0 元	$63.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$43.0 元	$53.0 元	$40.0 元	$54.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 5%	~ 3.1%	~ 3.8%
租务活跃率	0.4%	1.1%	7.7%	10.8%	1.7%	0.7%	0.5%	1.6%	0.1%	3.6%	1%

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