| 南侨大楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$5,265 元
+13.94%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
8.3%
|
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| 一年前尺价 |
$5,077 元
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| 放盘叫价 |
$216 万元 - $238 万元
2个 放盘
@6,646 - @7,881
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| 南侨大楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$8,800 元 - $8,800 元
1个 租盘
@25 - @25
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
南侨大楼
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南侨大楼 3楼 G室
2026-01-02 注册处成交 |
实302尺 |
$159 万元
@
$5,265
|
- 0.6% |
|
南侨大楼
|
南侨大楼 4楼 G室
2025-11-07 注册处成交 |
建450尺 |
$390 万元
@
$8,667
|
+ 473.5% |
|
南侨大楼
|
南侨大楼 2楼 I室
2025-10-31 注册处成交 |
-- |
$170 万元
|
- |
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南侨大楼
|
南侨大楼 7楼 G室
2025-06-17 注册处成交 |
实302尺 |
$110 万元
@
$3,642
|
- 45% |
|
南侨大楼
|
南侨大楼 1楼 A室
2025-06-12 注册处成交 |
-- |
$198 万元
|
- 26.7% |
|
南侨大楼
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南侨大楼 1楼 B室
2025-05-30 注册处成交 |
实325尺 |
$182 万元
@
$5,600
|
- 8.1% |
|
南侨大楼
|
南侨大楼 1楼 L室
2025-01-10 注册处成交 |
实358尺 |
$233 万元
@
$6,508
|
- 6.8% |
|
南侨大楼
|
南侨大楼 4楼 B室
2024-06-04 注册处成交 |
实325尺 |
$165 万元
@
$5,077
|
+ 12.2% |
|
南侨大楼
|
南侨大楼 6楼 A室
2024-03-01 注册处成交 |
实358尺 |
$300 万元
@
$8,380
|
- |
|
南侨大楼
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南侨大楼 6楼 C室
2023-12-27 注册处成交 |
实300尺 |
$175 万元
@
$5,833
|
- - |
| 南侨大楼 | 凯滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 61 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 84 | 1,999 |
| 平均尺价 | $5,265 元 | $16,105 元 |
| 变动幅度 | +13.94% | +3.52% |
| 成交量 | 3宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蚀让比例 | 33% | 100% |
| 一年转手率 | 8.3% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $216 万元 - $238 万元 | $599 万元 - $1,860 万元 |
| 平均尺租 | -- | $44.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | -- | 20.9% |
