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美乐阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$680 万元 - $738 万元 2个放盘 @17,215 - @18,684

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美乐阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

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33年单幢

美乐阁位于港岛西半山摩罗庙街12号，于1992年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为375至395平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1992 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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	美乐阁	Conduit 18	景雅花园	添宝阁	应彪大厦	殷桦花园	豫苑	罗便臣道80号	蔚庭轩	卫城阁	礼顺苑
楼龄	34 年	16 年	37 年	35 年	30 年	31 年	36 年	25 年	28 年	33 年	35 年
单位数目	24	34	144	46	132	352	464	268	138	100	48
平均尺价	--	$22,391 元	$16,242 元	--	$19,886 元	$17,514 元	$14,813 元	$25,661 元	--	$16,378 元	$16,277 元
变动幅度	--	+5.64%	-3.65%	--	+17.17%	0.00%	-3.02%	+6.91%	--	-2.02%	-9.47%
成交量	--	1宗	--	--	--	6宗	2宗	4宗	--	2宗	--
有盈利比例	--	100%	--	--	--	50%	100%	50%	--	50%	--
蚀让比例	--	0%	--	--	--	50%	0%	0%	--	0%	--
一年转手率	--	2.9%	1.4%	2.2%	3.8%	2.6%	1.3%	6.3%	0.7%	5%	2.1%
放盘叫价	$680 万元 - $738 万元	$2,280 万元 - $2,500 万元	$980 万元 - $1,360 万元	$900 万元 - $980 万元	$698 万元 - $1,330 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元	$900 万元 - $1,350 万元	$1,600 万元 - $3,100 万元	$618 万元 - $2,499 万元	$450 万元 - $650 万元	$688 万元 - $820 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$37.0 元	--	--	$44.0 元	$45.0 元	$59.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.7%	--	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 2.7%	--	~ 3.9%	~ 2.9%
租务活跃率	--	2.9%	1.4%	--	--	2.8%	2.2%	7.1%	--	2%	--

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