Manhattan Avenue 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,865 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	8%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Manhattan Avenue 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-03-11, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$22,000 元 - $23,500 元 2个租盘 @53 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 30楼 2室 2025-11-12 注册处成交	实403尺	$780 万元 @ $19,355	- 13.3%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 11楼 3室 2025-11-10 注册处成交	实415尺	$700 万元 @ $16,867	-
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 27楼 1室 2025-10-10 注册处成交	实419尺	$728 万元 @ $17,375	+ 185.5%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 11楼 2室 2025-05-12 注册处成交	实403尺	$678 万元 @ $16,824	+ 80.3%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 28楼 2室 2025-05-08 注册处成交	实403尺	$740 万元 @ $18,362	+ 212.2%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 5楼 2室 2025-02-21 注册处成交	实403尺	$207.5 万元 @ $5,149	- 25.9%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 16楼 2室 2024-11-22 注册处成交	实403尺	$720 万元 @ $17,866	+ 271.1%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 25楼 1室 2024-09-26 注册处成交	实419尺	$750 万元 @ $17,900	+ 15.7%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 高层 1室 2024-09-06 市场成交	实419尺	$750 万元 @ $17,900	-
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 5楼 2室 2024-06-28 注册处成交	实403尺	$280 万元 @ $6,948	- 62.7%

载入中。。。

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Manhattan Avenue 3楼

Manhattan Avenue 5-31楼

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22年单幢

Manhattan Avenue位于皇后大道中255号，提供75个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2004 年

单位数目:

75伙

小学校网:

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	Manhattan Avenue	帝后华庭	尚贤居	聚贤居	裕利大厦	盈峰一号	荷李活华庭	金荷大厦	安荣大厦	宝恒阁	雍翠台
楼龄	23 年	24 年	16 年	20 年	44 年	18 年	28 年	48 年	41 年	51 年	33 年
单位数目	75	1,164	136	444	176	156	560	48	88	36	150
平均尺价	$17,865 元	$18,291 元	$18,582 元	$19,665 元	$13,429 元	$17,671 元	$16,082 元	$10,377 元	--	$9,550 元	$17,336 元
变动幅度	0.00%	-2.79%	-9.47%	+8.06%	-4.60%	+6.57%	+4.82%	+96.35%	--	-37.64%	0.00%
成交量	3宗	8宗	3宗	5宗	2宗	2宗	6宗	3宗	--	--	1宗
有盈利比例	33%	63%	0%	40%	100%	100%	100%	33%	--	--	0%
蚀让比例	33%	38%	100%	60%	50%	0%	0%	33%	--	--	100%
一年转手率	8%	2.4%	7.4%	4.5%	4.5%	8.3%	2.7%	12.5%	--	2.8%	5.3%
放盘叫价	--	$580 万元 - $1,380 万元	$720 万元 - $2,100 万元	$770 万元 - $3,380 万元	$375 万元 - $428 万元	$899 万元 - $1,600 万元	$1,018 万元 - $1,480 万元	$320 万元 - $410 万元	$420 万元 - $700 万元	$800 万元 - $900 万元	$670 万元 - $950 万元
平均尺租	$49.0 元	$54.0 元	$60.0 元	$61.0 元	--	$52.0 元	$47.0 元	--	--	--	$51.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.7%	--	~ 3.5%	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	1.3%	1.6%	4.4%	5.6%	--	1.9%	1.4%	--	--	--	4%

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