Le Chateau

珏堡最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,490 元 +14.66%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$12,212 元
放盘叫价	$1,800 万元 - $2,085 万元 2个放盘 @13,534 - @15,688

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珏堡最新租赁市场 (最近成交日期 2024-12-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珏堡 \| 珏堡 5楼 D室 2025-05-29 注册处成交连车位	实1,329尺	$1,792.8 万元 @ $13,490	- 47%
珏堡 \| 珏堡 2楼 H室 2024-11-07 注册处成交连车位	实1,615尺	$1,900 万元 @ $11,765	-
珏堡 \| 珏堡 2楼 A室 2023-10-24 注册处成交	实1,474尺	$1,800 万元 @ $12,212	- 44%
珏堡 \| 珏堡 5楼 D室 2021-08-18 注册处成交连车位	实1,329尺	$3,380 万元 @ $25,433	+ 17.8%

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长实 13年单幢

珏堡(Le Chateau)，位于九龙塘安域道8号，发展商为长实。项目共提供31伙4房双套大宅，另外提供连特色花园之大宅。

物业座数:

1

入伙年份:

2013 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司住宅单位每平方尺约 HKD 3.25/月私家车位约 345至478 /月

单位数目:

32伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

车位:

31个车位，包括1个伤残人士车位

九龙红磡新柳街22 号富辉大厦B1 地铺

售盘 71

租盘 44

何文田半山壹号壹号名荟地下1A铺

售盘 27

租盘 13

映月台( 巴士站 )

2分钟步行

广播道巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

义德道( 巴士站 )

5分钟步行

	珏堡	毕架山一号	碧华花园	逸珑	新德园	Caravelle Villa	贤文礼士	康乐阁	云门	嘉皇台	尚御
楼龄	14 年	22 年	47 年	15 年	43 年	63 年	10 年	50 年	12 年	24 年	15 年
单位数目	32	627	480	140	--	--	134	40	47	132	108
平均尺价	$13,490 元	$18,959 元	$11,480 元	$20,671 元	--	--	$20,710 元	$10,766 元	$28,571 元	$21,542 元	$12,203 元
变动幅度	+14.66%	-0.98%	-3.18%	+7.18%	--	--	0.00%	-28.88%	-3.84%	+12.56%	-24.17%
成交量	1宗	9宗	4宗	1宗	--	--	3宗	1宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	89%	50%	0%	--	--	0%	100%	0%	100%	100%
蚀让比例	100%	11%	0%	100%	--	--	100%	0%	100%	0%	0%
一年转手率	3.1%	3.8%	3.1%	2.1%	--	--	3.7%	5%	2.1%	2.3%	1.9%
放盘叫价	$1,800 万元 - $2,085 万元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $2,650 万元	$3,982 万元 - $9,500 万元	$3,850 万元 - $5,700 万元	$3,798 万元 - $3,880 万元	$1,680 万元 - $1.5 亿元	$1,450 万元 - $1,480 万元	$4,298 万元 - $2.35 亿元	$1,180 万元 - $5,498 万元	$1,950 万元 - $4,000 万元
平均尺租	$31.0 元	$55.0 元	$36.0 元	$47.0 元	--	--	$43.0 元	--	$53.0 元	--	$40.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 2.7%	--	--	~ 2.5%	--	~ 2.2%	--	~ 4%
租务活跃率	--	4.3%	1.9%	5%	--	--	7.5%	--	2.1%	--	2.8%

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