| 冠晖苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,669 元
+4.53%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前尺价 |
$13,171 元
|
|
| 放盘叫价 |
$399 万元 - $650 万元
13个 放盘
@9,569 - @13,711
|
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| 冠晖苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-09, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.2%
|
|
| 租务活跃率 |
0.5%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
冠晖苑
|
鸣晖阁 (A座) 11楼 1室
2026-06-30 注册处成交 |
实418尺 |
$393 万元
@
$9,402
|
- |
|
冠晖苑
|
冠晖苑 鸣晖阁 (A座) 高层 1室
2026-05-29 市场成交 |
实418尺 |
$393 万元
@
$9,402
|
- |
|
冠晖苑
|
高晖阁 (B座) 11楼 14室
2026-04-30 注册处成交 |
实291尺 |
$250 万元
@
$8,591
|
+ 5% |
|
冠晖苑
|
高晖阁 (B座) 10楼 6室
2026-04-13 注册处成交 |
实287尺 |
$230 万元
@
$8,014
|
+ 29.2% |
|
冠晖苑
|
高晖阁 (B座) 7楼 1室
2026-04-08 注册处成交 |
建574尺 |
$210 万元
@
$3,659
|
+ 262.5% |
|
冠晖苑
|
冠晖苑 高晖阁 (B座) 中层 6室
2026-03-27 市场成交 |
实287尺 |
$230 万元
@
$8,014
|
- |
|
冠晖苑
|
高晖阁 (B座) 6楼 5室
2026-03-18 注册处成交 |
实287尺 |
$238 万元
@
$8,293
|
- |
|
冠晖苑
|
高晖阁 (B座) 13楼 6室
2026-03-13 注册处成交 |
建556尺 |
$234.5 万元
@
$4,218
|
+ 274.8% |
|
冠晖苑
|
冠晖苑 高晖阁 (B座) 高层 6室
2026-02-25 市场成交 |
实287尺 |
$234.5 万元
@
$8,171
|
- |
|
冠晖苑
|
鸣晖阁 (A座) 4楼 6室
2025-12-22 注册处成交 |
建567尺 |
$300 万元
@
$5,291
|
- |
| 冠晖苑 | 冠熹苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 370 | 800 |
| 平均尺价 | $8,669 元 | $10,859 元 |
| 变动幅度 | +4.53% | +2.53% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 25% |
| 一年转手率 | 2.2% | 1.8% |
| 放盘叫价 | $399 万元 - $650 万元 | $208 万元 - $738 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.2% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 0.4% |
|
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