| 冠德苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,416 元
+5.91%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,861 元
|
|
| 放盘叫价 |
$538 万元 - $695 万元
25个 放盘
@10,739 - @12,918
|
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| 冠德苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
冠德苑
|
A座 25楼 7室
2025-12-31 注册处成交 |
-- |
$660 万元
|
+ 34.1% |
|
冠德苑
|
B座 17楼 3室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
-- |
$673 万元
|
+ 36.6% |
|
冠德苑
|
B座 14楼 5室
2025-12-24 注册处成交 |
实449尺 |
$557.5 万元
@
$12,416
|
+ 44.7% |
|
冠德苑
|
冠德苑 A座 (冠昌阁) 高层 7室
2025-12-24 市场成交 |
实568尺 |
$660 万元
@
$11,620
|
- |
|
冠德苑
|
A座 27楼 7室
2025-12-23 注册处成交 |
-- |
$638 万元
|
+ 30.3% |
|
冠德苑
|
冠德苑 A座 (冠昌阁) 高层 7室
2025-12-15 市场成交 |
实568尺 |
$638 万元
@
$11,232
|
- |
|
冠德苑
|
冠德苑 B座 (冠盛阁) 中层 5室
2025-12-15 市场成交 |
-- |
$557.5 万元
|
- |
|
冠德苑
|
B座 21楼 6室
2025-12-11 注册处成交 |
-- |
$540 万元
|
+ 36% |
|
冠德苑
|
冠德苑 B座 (冠盛阁) 高层 6室
2025-12-05 市场成交 |
实449尺 |
$540 万元
@
$12,027
|
- |
|
冠德苑
|
B座 中层 3室
2025-11-30 市场成交 3房 |
实563尺 |
$673 万元
@
$11,954
|
- |
| 冠德苑 | 冠熹苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 603 | 800 |
| 平均尺价 | $12,416 元 | $14,085 元 |
| 变动幅度 | +5.91% | +102.60% |
| 成交量 | 10宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蚀让比例 | 0% | 25% |
| 一年转手率 | 2.7% | 1.4% |
| 放盘叫价 | $538 万元 - $695 万元 | $160 万元 - $630 万元 |
| 平均尺租 | -- | $45.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | -- | 0.1% |
| louislaw0712 | |
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