康山花园

Kornhill Garden
康山花园 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价
$11,149 元 -3.22%
成交量
--
有盈利比例
--
蚀让比例
--
一年转手率(二手)
0.3%
一年前尺价
--
放盘叫价
$448 万元 - $780 万元 21个 放盘
@9,797 - @14,050
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
康山花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-01-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租
$40.0 元
成交量
12宗
租务回报率
~ 4.3%
租务活跃率
0.1%
租盘叫价
$19,000 元 - $25,000 元 4个 租盘
@40 - @44

康山花园 楼价走势

康山花园 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
康山花园 | 8座 6楼 H室
2025-02-19
注册处成交
2房
建587尺
$580 万元
@ $9,881
-
康山花园 | 9座 21楼 A室
2025-02-18
注册处成交
2房
建521尺
$518 万元
@ $9,942
+ 212%
康山花园 | 1座 5楼 C室
2025-01-27
注册处成交
3房
建717尺
$550 万元
@ $7,671
-
2025-01-22
市场成交
2房
建521尺
$518 万元
@ $9,942
-
康山花园 | 01座 低层 C室
2025-01-15
市场成交
3房
实592尺
$550 万元
@ $9,291
-
康山花园 | 2座 28楼 B室
2025-01-08
注册处成交
3房
实592尺
$600 万元
@ $10,135
-
康山花园 | 4座 17楼 B室
2025-01-07
注册处成交
3房
实592尺
$720 万元
@ $12,162
+ 193.9%
康山花园 | 2座 19楼 E室
2025-01-06
注册处成交
2房
建521尺
$498 万元
@ $9,559
+ 75.8%
康山花园 | 6座 8楼 D室
2024-12-31
注册处成交
2房
建587尺
$465 万元
@ $7,922
-
康山花园 | 02座 高层 B室
2024-12-27
市场成交
3房
实592尺
$600 万元
@ $10,135
-
载入中。。。

康山花园 楼盘

康山花园 平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

5,619
总人口
2,054
家庭住户总数
2.7
平均每户人数
康山花园 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.7 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 2,054 1,683,300 household
1人家庭住户 305 310,444 household
2人家庭住户 663 481,373 household
3人家庭住户 508 426,564 household
4人家庭住户 445 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 416 481,644 person
15–24岁人口 384 380,950 person
25–44岁人口 1,458 1,301,850 person
45–64岁人口 2,041 1,529,465 person
65岁及以上人口 1,320 950,102 person
女性人口中位年龄 52 25814 year
男性人口中位年龄 55 25371 year
人口中位年龄 53 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 948 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 4,354 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 1,312 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 328 337,456 household
租住家庭住户 414 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 442 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 328 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 413 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$45,070 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$32,070 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 675 845,805 person
专上教育程度人口 2,305 1,324,348 person
中学教育程度人口 2,223 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 5,314 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 54 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 264 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 682 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 1,434 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 21,500 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 497 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 682 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 1,434 960,821 person
有收入人口总数 20,000 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 1,651 1,251,694 person
已婚男性 1,457 1,155,832 person
从未结婚女性 757 602,767 person
从未结婚男性 686 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 528 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 198 253,780 person
其他非工作人口 582 443,157 person
退休人士 1,546 933,514 person
学生 560 644,196 person
非工作人口总数 3,006 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 466 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 140 335,460 person
在家工作的人口 242 176,186 person
没有固定工作地点的人口 268 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 3,097 2,504,006 person
男性人口 2,522 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 814.0 458,295.0 ratio
总人口 5,619 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 92.7% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 76.6% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 91.4% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 75.8% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 2,613 2,264,273 person
受雇人士 2,455 2,069,879 person
自雇人士 106 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 5,237 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 142 157,947 household
2个房间 174 190,504 household
3个房间 1,180 745,901 household
4个房间 760 784,728 household
5个房间 220 240,119 household
6个或以上房间 137 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

康山花园 位于港岛 鰂鱼涌 英皇道1110号,发展商为房委会 / 私人参建居屋,于1987年3月开始落成,由10座楼宇组成,共有2,180个单位。实用面积为431至592平方尺,屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施;交通便利,步行至港铁时间约10分钟,小学校网在14区,中学校区在东区。
物业座数:
10
入伙年份:
1987 年
发展商:
恒隆
管理公司:
地下铁路物业管理
单位数目:
2192伙
小学校网:
中学校网:
住客会所:
银行; 壁球室; 学校; 烧烤场; 中西餐饮食肆; 日光浴区; 日间托儿所; 住客会所; 儿童游乐场; 花园; 商场; 街市; 超级市场; 网球场

康山花园 地产代理公司

香港鰂鱼涌英皇道1060号柏蕙苑A4号地铺
售盘 68
租盘 51
香港鰂鱼涌康山道2号康怡广场南座地下G3号铺
售盘 94
租盘 1
香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室
售盘 19
租盘 158

地图

康山花园 地图
太古地铁站( 港铁站 )
1分钟 步行
康怡广场, 康山道( 巴士站 )
2分钟 步行
康怡广场( 巴士站 )
2分钟 步行

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